Avsnitt
-
Remonttipäätös on tehty. Rahoitus on saatu.
Yhtäkkiä oma koti ei ole enää koti, vaan osa taloyhtiön työmaata – kuvaan astuvat aikataulut, säännöt ja joka paikkaan leviävä pöly.
Remontti päällä - Koti työmaan keskellä -jaksossa ei silotella vaan piikataan auki, mitä tapahtuu siitä hetkestä kun urakoitsija astuu ovesta sisään – siihen asti, kun saat luvan muuttaa takaisin (ja huomaat listan pienistä asioista, jotka eivät menneet ihan nappiin).
Entäpä kun julkisivurempan aikana seinältä putoaa arvotaulu tai katosta antiikkinen kristallikruunu? Korvaajaa ei ehkä löydy sieltä mistä toivoisit.
Tämä jakso on sinulle, joka haluat tietää etukäteen, mihin olet ryhtymässä. Kuuntele ennen kuin suojamuoveja vedellään rullalta mutta hermot on jo riekaleina.
Vieraina Jonna Långilla ovat jaksossa Kiinteistöliiton vanhempi lakiasiantuntija Tapio Haltia ja tuhansia remppoja todistanut Talokeskuksen toimialapäällikkö Pasi Jääskä.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Putkiremontti tai muu isompi remontti tulossa?
Vuokralainen huokaisee, hallitus hikoilee ja osakas panikoi uudehkon kylpyhuoneen puolesta.
Tässä jaksossa puretaan iso remppa osiin – juridisesti, mutta järjellä.
Kuka saa päättää? Montako yhtiökokousta tähän oikein tarvitaan? Entä jos rahaa ei heru pankista?
Jonna Långin vieraana on Kiinteistöliiton vanhempi lakiasiantuntija Tapio Haltia.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Saknas det avsnitt?
-
Tuntuuko vesimaksu liian suurelta?
Kuka taloyhtiön vesimaksuista päättää, ja mistä siinä oikeasti maksetaan?
Tuoreessa Taloyhtikuplan podcast-jaksossa käydään läpi asukkaita mietityttäviä kysymyksiä ja tärkeimpiä lukuja. Miloin vesimittarit ovat pakolliset, pitääkö "vakiovieraan" maksaa vedestä ja miten laskussa voi oikeasti säästää.
Jonna Långin vieraina ovat Kiinteistöliiton vanhempi lakiasiantuntija Tapio Haltia ja Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen neuvontainsinööri Matts Almgrén.
#taloyhtiö #vesimaksu #asuminen #podcast #taloyhtiökupla #kiinteistöliitto
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tarvitseeko osakkaan ymmärtää taloyhtiön tilinpäätöstä? Meidän mielestämme kyllä!
Tilinpäätös ei ole vain paperinivaska numeroilla. Se kertoo, miten yhtiön talous oikeasti voi.
Tässä jaksossa käymme läpi, mistä tilinpäätös koostuu sekä mitä osakkaan tulee ymmärtää ja panna merkille ennen yhtiökokousta.
Kuulostaako vastikejälkilaskelma utopistiselta? Entä mitä muuta toimintakertomuksesta selviää?
Taloyhtiökuplan studiossa Janne Salakan vieraina ovat talous- ja veroasiantuntija Juho Järvinen sekä juristi Tuomas Leino.
Kuuntele ja ota selvää, mitkä merkit kertovat tasapainoisesta taloudesta ja milloin on syytä kysyä lisää.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Miksi asuminen maksaa niin paljon – ja mistä ne eurot oikeasti muodostuvat?
Tässä jaksossa tutustutaan asumisen kustannuksiin ilman mutkia ja mystiikkaa. Puhumme hoitovastikkeista, rahoitusvastikkeista, koroista, vuokrista ja siitä, miksi asuntokaupoilla neliöhinta vaihtelee eri puolella Suomea ja jopa jo tois puol jokke.
Janne Salakan vieraina ovat kaksi alan huippuasiantuntijaa, Vuokranantajien toiminnanjohtaja Eeva Tammisalo ja Hämeenlinnan Asuntojen toimitusjohtaja Tuukka Tuomala. Asumisen hintaa avataan niin omistusasujan kuin vuokralaisenkin näkökulmasta.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Parempaa sisäilmaa – Korjaukset ja kunnossapitovastuu on jatkoa edelliselle jaksolle, jossa käsiteltiin sisäilmaongelmien tunnistamista.
Jaksossa Taloyhtiökuplan Jonna, vanhempi lakimies Minna Anttila ja Helsingin kaupungin terveystarkastaja Raisa Iivari käyvät läpi kuka korjaa löytyneet vauriot ja mitä asukas voi tehdä, jos taloyhtiö ei ryhdy toimenpiteisiin.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Mitä tehdään, kun sisäilman kanssa tulee ongelmia? Asukas voi kokea tunkkaista hajua tai erilaisia oireita kotonaan. Mahtaako kyse olla puutteellisesta ilmanvaihdosta vai piiloon jääneestä kosteusvauriosta.
Apua! Mitä jos täällä onkin hometta?
Tässä jaksossa kerrotaan miten ongelmat syntyvät, ja miten niitä voidaan tutkia. Taloyhtiökuplan Jonna Långin mukana keskustelemassa ovat Helsingin kaupungin ympäristötarkastaja Raisa Iivari ja Kiinteistöliiton vanhempi lakimies Minna Anttila.
Parempaa sisäilmaa jakson toisessa osassa perehdytään ongelman korjaamiseen ja vastuunjakoon. Jakso julkaistaan 27.11.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tiesitkö, että kylmä patteri ei aina ole rikki – se voi vain olla fiksu?
Tässä jaksossa perehdytään lämmityskauden saloihin: miksi kotona tuntuu kylmältä, mitä kaukolämpö oikeasti tarkoittaa ja miten taloyhtiön hallitus voi vaikuttaa asumiskustannuksiin. Mukana myös insinöörien nerokkuutta ja tulevaisuudenkuvaa, jossa esiintyy suuria vedenkeittimiä ja pieniä ydinvoimaloita, jotka saattavat lämmittää kokonaisia kortteleita.
Kuuntele jakso ja selvitä, miksi lämpö ei aina ole tunne vaan myös säädettävä fakta.
Lämmityskausi lähestyy jaksossa Taloyhtiökupla-podcastin Jonnan ja Jannen vieraaksi istahtaa Kiinteistöliiton johtava asiantuntija (energia ja ilmasto) Petri Pylsy.
#taloyhtiö #lämmityskausi #kaukolämpö #asumiskustannukset #energiaratkaisut #podcast #taloyhtiökupla #kiinteistöliitto #maalämpö #sähkölasku #öljylämmitys
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Kaipaako kylppäri uutta ilmettä, mutta isopi remontti ei innosta eikä linjasaneeraustakaan ole näköpiirissä. Taloyhtiökuplan Jonna Lång ja Pauliina Haapsaari jututtavat tässä jaksossa Kiinteistöliiton rakennusteknistä asiantuntijaa Anssi Väätäistä, joka kertoo millä kevyemmillä keinoilla kylpyhuoneesta saa edustuskelpoisen. Kuuntelemalla selviää voiko esimerkiksi peltikylppärin päällelaatoittaa ja hyväksyisikö Anssi kontatkimuovia omaan kylpyhuoneeseensa. Entä milloin täytyy tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle?
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Oma sauna on monelle unelma – mutta mitä tapahtuu, kun kiuas sanoo poks tai haluat rakentaa saunan komeroon?
Tässä Taloyhtiökupla-podcastin jaksossa pureudutaan siihen, miten vastuu jakautuu osakkaan ja taloyhtiön välillä: kuka vastaa kiukaasta ja lauteista entä ilmanvaihdosta tai vesieristyksistä?
Käsittelemme myös saunan rakentamista muutostyönä – mitä pitää huomioida, keneltä pyytää lupa ja miten varmistaa, että kaikki menee oikein niin teknisesti kuin hallinnollisesti?
Löylyä siis luvassa, mutta myös faktaa ja fiksuja neuvoja jokaiselle, jolla on – tai joka haaveilee – omasta saunasta taloyhtiössä.
Vieraana Taloyhtiökuplan Jonna Långilla on jaksossa Kiinteistöliiton juristi Lotta Laurila.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tällä kertaa Taloyhtiökuplassa keskustellaan taloyhtiön viestinnästä – mitä laki sanoo ja mitä asukkaat toivovat?
Vieraana on Kiinteistöliiton viestintäpäällikkö Annakaisa Pirilä, joka jakaa konkreettisia vinkkejä ja herättelee ajatuksia:
Miksi pelkkä lakisääteinen viestintä ei riitä?
Miten viestintä vaikuttaa osakkaiden osallistumishaluun?
Mikä merkitys on epävirallisilla kanavilla, kuten WhatsAppilla tai Facebook-ryhmillä?
Jakso tarjoaa oivalluksia niin hallituksen jäsenille, isännöitsijöille kuin ihan jokaiselle asukkaalle.
Annakaisan kanssa keskustelemassa ovat Taloyhtiökuplan Jonna Lång ja Janne Salakka.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tällä kertaa pujahdetaan taloyhtiön yhteisiin tiloihin – millaisia tiloja taloyhtiössä voi olla ja kuka niiden käytöstä päättää?
Mikrofonin ääressä istuvat Taloyhtiökuplan Jonna Lång ja Pauliina Haapsaari.
🔹 Miten tilojen käytöstä maksetaan?
🔹 Mitä tehdä, jos joku rikkoo pelisääntöjä?
🔹 Entä miten kylmäkellarit voi muuttaa varastoiksi – vai voiko?
Jos taloyhtiön yhteiset tilat aiheuttavat enemmän kysymyksiä kuin vastauksia, tämä jakso kannattaa kuunnella.
#podcastsuomi
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tupakointikielto taloyhtiöön?
Tämän jakson aihe puhuttaa monia taloyhtiöitä ja asukkaita. Mukana keskustelemassa ovat Taloyhtiökuplan Jonna Långin lisäksi Kiinteistöliiton lakiasiainjohtaja Jenni Hupli ja Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah.
Mistä lähteä liikkeelle, kun tupakointi häiritsee asumista?
Jenni ja Tarik jakavat asiantuntevia näkemyksiään ja käytännön vinkkejä siitä, miten taloyhtiöt voivat lähteä edistämään tupakointikieltoa ja mitä haasteita prosessissa voi kohdata.
Jaksossa kuullaan:
Yhtiöjärjestyksen muutoksen ja viranomaisen määräämän tupakointikiellon prosessitTupakointikiellot vuokralaisen kannaltaMiten tupakointikieltoa valvotaanLakimuutoksia ja tulevaisuuden näkymiä tupakointikieltojen osaltaTämä jakso tarjoaa arvokasta tietoa ja käytännön neuvoja kaikille, jotka ovat kiinnostuneita asumisterveydestä ja kaipaavat asumiseltaan raitista hengitysilmaa.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Kuntavaalit lähestyvät, mutta tiedätkö, kuinka paljon ne vaikuttavat juuri sinun arkeesi?
Tässä jaksossa sukelletaan asumiseen liittyvien päätösten ytimeen. Onko luvassa pelkkää betonia, budjetteja ja byrokratiaa?
Mukana keskustelemassa ovat Jonna Lång ja tällä kertaa kaksi yhteiskuntasuhdepäällikköä Kiinteistöliiton Janne Salakka ja Suomen Vuokranantajien Juho Kärkkäinen.
Mitkä asiat suomalaisten kodeissa ja taloyhtiöissä puhututtavat eniten? Mikä asumisessa maksaa ja mitä asialle voidaan tehdä?
Kuuntele jakso ja ota selvää, miten voit vaikuttaa siihen, millaisessa kunnassa – ja kodissa – tulevaisuudessa asut!
Ja muista: äänestämällä vaikutat! 🗳️✨
4oKuulemme myös tuoreita tuloksia kiinteistöliiton kuntavaalikyselystä ja saamme vinkkejä siitä, miten löytää itselle sopiva ehdokas. Tämä jakso tarjoaa arvokasta tietoa ja herättää ajatuksia siitä, miten voimme yhdessä vaikuttaa kuntamme tulevaisuuteen. Älä missaa tätä keskustelua – se voi muuttaa näkemyksesi kuntavaaleista!
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Mitä kaikkea pitäisi ottaa huomioon, kun kyse on asunnon vuokrasuhteesta?
Taloyhtiökuplan vuoden ensimmäisessä jaksossa Vuokrasuhteen ABC Jonna, Minni ja Suomen Vuokranantajien juristi Susanna Aarnivuo keskustelevat vuokrasopimuksien koukeroista, ja miten uuden vuokralaisen sisään- ja ulosmuutto hoidetaan fiksusti niin vuokranantajan kuin vuokralaisen kannalta.
Millaisia ehtoja vuokrasopimukseen voi määrittää lemmikkien, asunnon kulumisen ja tupakoinnin kohdalla? Entä tiedätkö mitä eroa on alivuokralaisella ja jälleenvuokrauksella?
Korvat hörölle, ja oppia saamaan! Jakso on erinomaista kuunneltavaa myös ensimmäistä kertaa omilleen muuttaville nuorille.
#taloyhtiökupla #podcast #vuokralla #vuokrasopimus #kiinteistöliitto #juristi #tupakointi #lemmikit #taloyhtiö #alivuokralainen #jälleenvuokraus
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tässä jaksossa puhutaan huoltotöistä taloyhtiössä. Millaisia vaaranpaikkoja ja vastuukysymyksiä täytyy huomioida, mikäli hommat tehdään asukkaiden omin voimin talkoina, eikä huoltoyhtiötä ole?
Keskustelussa mukana ovat Taloyhtiökuplan Jonna Lång ja Pauliina Haapsaari. Asiantuntijana toimii vakuutusmeklariyhtiö Howden Finlandin asiakkuusjohtaja Antero Miikki.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tässä jaksossa pohditaan, miten sään ääri-ilmiöt ja vaikeutuvat sääolosuhteet vaikuttavat asumiseen tulevaisuudessa. Mitä on odotettavissa, ja miten pärjäämme lisääntyvän kosteuden sekä helteiden kanssa?
Taloyhtiökuplan nelikosta mikrofonin ääressä ovat Jonna ja Janne. Asiantuntijavieraana mukana on Katriina Virtanen, joka toimii sopeutumisen suunnittelijana Suomen Ympäristökeskuksessa SYKE:ssä.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tässä jaksossa puhutaan ikä- ja muistiystävällisyydestä taloyhtiöissä.
Millaisilla toimenpiteillä ikäihmisten asumista voidaan helpottaa? Entä mitä voi tehdä, jos naapurista herää huoli?
Vieraana jaksossa on Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeen koordinaattori Maura Tiuraniemi. Yhdessä Jonnan ja Jannen kanssa pohditaan isännöitsijän, hallituksen ja tavallisen asukkaan keinoja haastavissa tilanteissa, sekä mietitään yhteisöllisyyttä voimavarana.
Jos esteettömyys, osallisuus, yhteisöllisyys, turvallisuus, muistiystävällisyys ovat mielestäsi tavoiteltavia asioita, kuuntele tämä jakso!
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Tässä jaksossa perehdytään pelastuslain muutoksen vaikutuksiin taloyhtiöissä.
Milloin palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle, ja mitä se käytännössä tarkoittaa? Jaksossa vieraana on Kiinteistöliiton johtava lakiasiantuntija Virpi Hienonen. Taloyhtiökuplan porukasta mukana ovat Pauliina ja Jonna.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Löytyykö sinulta oma piha taloyhtiössä?
Kenen hallitsema piha oikeastaan on, ja mitä siellä saa tehdä?
Kuuntele Taloyhtiökupla-podcastin jakso, niin opit mitä eroa on taloyhtiön ja osakkaan hallitsemalla huoneistopihalla, ja mitkä huoltotyöt kuuluvat kenellekin. Mietimme myös, miten välttää suurimmat naapuririidat ja voiko huoneiston hallinnan menettää huonon pihanhoidon takia.
Mukana jaksossa ovat Kiinteistöliiton Tiina, Minni ja uutena tulokkaana Jonna.
Löydät meidät Instagramista @taloyhtiokupla_podcast
www.instagram.com/taloyhtiokupla_podcast
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
- Visa fler
