Avsnitt
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Le sujet :
Parler à un investisseur en immobilier locatif, c’est souvent entendre un best-of des galères du quotidien : loyers impayés, paperasse interminable, sinistres en tout genre… Alors comment éviter de basculer dans l’enfer du bailleur et préserver à la fois sa rentabilité et sa sérénité ?
L’invité du jour :
Bruno Cantegrel est le fondateur de Monsieur Hugo, une plateforme de gestion locative pour les propriétaires immobiliers. Au micro de Matthieu Stefani, Bruno nous partage ses meilleures pratiques de gestion immobilière :
Quels sont les principaux problèmes à éviter ?Comment bien sélectionner son locataire ?Visale, Assurance, Garant : comment se protéger ?Quels sont les meilleurs outils pour le bailleur ?Dans quel cas prendre une garantie loyers impayés ?Assureur, comptable, agence : faut-il s’entourer ?Malgré tout, faut-il encore se lancer ?Avantages :
Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une remise chez Monsieur Hugo : 2 mois d’essai gratuit et 5% de remise à vie sur leur abonnement en suivant ce lien !
Ils citent les références suivantes :
VisaleAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#254 - Investir à plusieurs : les clés pour éviter les erreurs !#188 - Comment trouver le bon locataire ?#168 - Investir dans un coliving : faut-il se lancer ?
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Émission du 27/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Cécile Aboulian, Directrice Equity Capital Market chez In Extenso Finance et Pierre Schang, Gérant de portefeuille actions chez LFDE, responsable des pôles France et Environnement.
Vos questions en live :
Qu’est-ce que les intérêts composés et comment en profiter ?
Quand faut-il prendre ses profits en bourse ? Où réinvestir ?L’année dernière a été la plus chaude jamais enregistrée. Comment s’exposer à la thématique du réchauffement climatique en bourse ?
Small Caps : comment s’exposer tout en limitant les risques ? Comment trouver la bonne société ?
Bourse : un avis sur la valeur GTT ?
Quelles sont les valeurs françaises à fort potentiel ?
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Le sujet :
Investir dans des ETF en DCA est devenu une habitude bien ancrée. Mais cette stratégie est-elle vraiment optimale ? Découvrez en quoi elle peut limiter vos rendements et comment le ladder pourrait tout changer.
L’invité du jour :
Guillaume Dolisi est Partner chez VIA AM, une société de gestion qui sélectionne ses actifs avec des méthodes de pointe. Au micro de Matthieu Stefani, Guillaume nous explique les limites du DCA ETF et les avantages du ladder.
Découvrez :
Pourquoi investir dans des ETF en DCA n’est pas la meilleure stratégieCe que personne ne vous a dit sur la méthode de Warren BuffettLes risques cachés des ETF et des produits packagésEn quoi consiste la stratégie du ladderComment utiliser les optionsIls citent les références suivantes :
Le DCA (dollar cost average)Warren BuffettL’affaire VolkswagenLe fonds VIA Ladder PremiumAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#55 - Le “value” pour se tenir à l’écart des bulles#106 - Investir comme Warren Buffett#179 - ETF: effet de mode ou véritable martingale ?#263 - Comment devenir riche (et le rester) ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.
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Émission du 20/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Julidé Ninek, Fondatrice et CEO de Moneykiiz, et Benoît Berchebru, Directeur de l'ingénierie patrimoniale et fiscale groupe DLPK.
Vos questions en live :
À 30 ans, faut-il déjà préparer sa retraite ?
J’ai de l’argent à placer mais j’ai peur de le perdre en investissant du coup je ne fais rien. Avez-vous une solution ?
Créer une holding, c’est pour les riches ou pour tout le monde ? Quel intérêt ?
Transmettre une entreprise ou un bien immobilier à ses enfants : comment éviter la double peine fiscale ?
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PS : l'insta de Jayan pour animer vos soirées : jayan.musique
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Le sujet :
Et si l’Espagne devenait votre prochaine terre d’investissement immobilier ? Dans quelle ville miser ? Quel montage financier privilégier ? Et surtout, quels sont les pièges à éviter ? Un expert nous éclaire sur toutes ces questions.
L’invité du jour :
Geoffroy Reiser est le cofondateur de Terreta, une agence d’investissement locatif en Espagne. Au micro de Matthieu Stefani, il nous partage ses meilleures pratiques pour investir en Espagne :
Pourquoi l’Espagne est-elle une destination phare ?Quelle est la destination la plus rentable ?Faut-il investir à Madrid, Barcelone ou Malaga ?Comment bien financer son investissement ?Quelles sont les erreurs à éviter ?Avantages :
Bonne nouvelle ! Bénéficiez de 500 € de réduction sur les honoraires de Terreta, en disant que vous venez de notre part 😉.
Ils citent les références suivantes :
ValenceGandíaLe rapport UBS sur la bulle immobilièreAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#252 - Paris : ces petites surfaces qui peuvent rapporter grosOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.
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Émission du 13/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Wilfrid Galand, Directeur Stratégiste et DGA de Montpensier Arbevel et
Louis de Montalembert, Gérant senior chez Sunny Asset Management.
Vos questions en live :
Le pape peut-il avoir un impact sur les marchés financiers ?
Faut-il encore acheter la bourse américaine ?
Accalmie sur les droits de douanes : le moment de revenir en bourse ?
Grand remaniement géopolitique : quels seront les gagnants et les perdants ?
Bourse chinoise : opportunité ou piège du moment ?
Bourse : c’est en Europe que ça se passe ?
Le CAC 40 est-il corrélé à l’économie réelle ?
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Le sujet :
Marc Lesage-Moretti, plus connu sous le nom de Jokariz, a quitté son poste chez Goldman Sachs pour devenir créateur de contenu. Engagé dans l’univers de la creator economy, il co-organise la Paris Creator Week, l’événement phare du secteur.
L’invité du jour :
Au micro de Matthieu Stefani, “Joka” partage sa vision de l’investissement et sa méthode personnelle pour gérer son patrimoine :
Le “buy and hold”Le portefeuille ETF en trois tiersVoir son patrimoine comme une fuséeSon avis sur le trading de cryptomonnaiesLes produits d’investissement à fuir comme la pesteIls citent les références suivantes :
Le jeu League of LegendsLa Paris Creator WeekLa règle VolckerLa chaîne YouTube de JokarizLes films The Big Short et Margin CallAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#263 – Comment devenir riche (et le rester) ?#262 – Peut-on vraiment vivre de son contenu ?#249 – Comprendre les produits structurés en toute simplicité#63 – Gérer ses risques, de la théorie à la pratique#1 – L'immobilier peut-il se casser la gueule ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.
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Émission du 06/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Muriel Hadjadj, Co-fondatrice chez Essor Conseil et Stéphane van Huffel, Président de SVH Conseil.
Vos questions en live :
La pierre est-elle toujours rentable ? Faut-il toujours en avoir dans son patrimoine ? Si oui, dans quelles villes investir ?
Taux d’endettement : comment continuer à emprunter avec un taux qui est déjà à la limite ?
J’ai des projets de placements d’argent, qui aller voir ?
Est-ce que je vais plutôt voir un conseiller en gestion de patrimoine indépendant ? Une banque ? Ou une banque privée ?
Le gouvernement fait la chasse aux niches fiscales … lesquelles vont perdurer ? Comment investir en optimisant sa fiscalité ?
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Le sujet :
Le marché de l’immobilier neuf ralentit, alors même que la demande reste forte. La Cour des comptes estime qu’il faudrait construire 380 000 logements neufs par an pendant dix ans, un objectif encore loin d’être atteint. Entre hausse des taux, fin des incitations fiscales et contraintes énergétiques sur l’ancien, l’achat dans le neuf soulève des questions concrètes pour les futurs propriétaires comme pour les investisseurs.
L'invité du jour :
Emeric Eveno est fondateur de Papillon Patrimoine, une structure qui accompagne des particuliers dans l’achat de logements neufs partout en France. Il collabore avec plus de 140 promoteurs et dirige une équipe d’une trentaine de personnes. Cette position lui permet d’avoir une vision d’ensemble sur les projets disponibles, les montages financiers possibles et les évolutions du marché.
Au programme :
• Le fonctionnement du prêt à taux zéro et son impact sur la capacité d’emprunt
• Les écarts de prix entre le neuf et l’ancien : travaux, frais, charges de copropriété
• Les éléments à vérifier dans un contrat de réservation
• Les critères à analyser pour bien choisir un lot dans un programme immobilier
• Les conditions pour équilibrer financement et loyers dans un projet locatif
• Les secteurs à surveiller, en région comme en Île-de-France
• Les possibilités de personnalisation ou d’aménagement pour du coliving
• Les facteurs qui influencent la revente et la valorisation d’un bien neuf
Précédents épisodes mentionnés :
#Hors-série – Comment acheter dans le neuf en 2025#39 – Comment faire de l'argent aujourd’hui en France sur Airbnb avec une petite mise de départ ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.
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Le sujet :
Dans un monde toujours plus instable, comment investir intelligemment ? Or, immobilier, actions, obligations, crypto : quel portefeuille construire ? L’un des financiers français les plus suivis livre son analyse.
L’invité du jour :
Charles Gave est un économiste, financier et entrepreneur français, connu pour ses analyses indépendantes et sans langue de bois sur les marchés, la géopolitique et l’économie. Au micro de Matthieu Stefani, Charles partage ses secrets d’investisseur :
Son analyse de l’économie actuelleL’entrepreneuriat : le seul moyen de devenir riche ?Le portefeuille permanent de Harry BrownePourquoi faut-il s’intéresser à l’Asie ?Le problème avec les obligationsLes actions à suivre de prèsIls citent les références suivantes :
Le livre de Charles : Cessez de vous faire avoir La chaîne YouTube de l’Institut des libertésL’Université de l’épargneHarry BrowneOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.
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Émission du 29/04/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Thomas Fonsegrive, Directeur général et fondateur de Marigny Capital, et Céline Piquemal-Prade, Présidente et fondatrice de Piquemal Houghton Investments.
Vos questions en live :
Faut-il arrêter votre DCA sur le MSCI World ?
Produits structurés = rendements garantis ?
Comment débuter en bourse ? Effet de levier : pourquoi pas ?
Une décroissance mondiale est-elle à prévoir ?
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Le sujet :
YouTube, Instagram, TikTok… Les créateurs sont omniprésents. Certains parviennent même à transformer leur passion en véritable source de revenus. Et si c’était le bon moment pour vous lancer ?
L’invité du jour :
Romain Lanéry est un créateur de contenu incontournable dans l’univers tech, connu pour ses analyses et ses tests approfondis des dernières innovations.
Au micro de Matthieu Stefani, Romain nous dévoile les coulisses de la création de contenu :
Pourquoi se lancer dans la création de contenu ?Quels sont les risques à connaître avant de se lancer ?Qui peut se lancer dans la création de contenu ?Quelle plateforme choisir pour publier son contenu ?Quelles sont les principales sources de revenus ?L’IA va-t-elle remplacer les créateurs de contenu ?Ils citent les références suivantes :
Les chaînes YouTube DJ Plomberie et GMKLes comptes Instagram de Romain Lanéry et Cédric GroletLe TikTok d’Étienne CartierLes podcasts Combien ça gagne un couvreur ? et Bliss StoriesLes plateformes Patreon et TipeeeLes applications Captions, CapCut et ArcaneAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#253 – Investir dans les montres en 2025#251 – 20 % de rendement par an grâce aux stablecoins ?!On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.
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Émission du 22/04/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Jean-Edwin Rhea, Gérant du Disruption Fund et Elena Kosheleva, Investisseuse professionnelle, ex gérante de portefeuille actions.
Vos questions en live :
Je suis en perte pour la première fois sur mon assurance-vie, que faire ?
L’IA, tout le monde en parle, mais faut-il investir ?
J’ai ouvert un PEA, horizon 5-10 ans : que mettre à l’intérieur ?
Avec ce qui se passe aux US, est-ce qu’on a un changement de paradigme en faveur de la Chine et de l’Inde ?
Pourquoi aller sur les pays émergents en bourse ?
Luxe : LVMH ou Hermès ?
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Le sujet :
Les démarches administratives découragent beaucoup de Français. Et pourtant, il existe des astuces simples pour économiser du temps et de l’argent !
Finance, mobilité, logement, santé, travail : on vous dévoile les meilleurs hacks du quotidien.L’invitée du jour :
Céline Bertrix a fondé Buddy, une newsletter suivie par 30 000 lecteurs. Son objectif ? Simplifier les corvées administratives des Français. Au micro de Matthieu Stefani, Céline nous partage ses meilleures astuces :
Les économies à réaliser sur ses abonnementsComment éviter les galères de la déclaration d’impôt ?Transports, vacances et voyages : comment économiser ?Les meilleures astuces pour une meilleure santé, à moindre coûtTravail, formation, reconversion et retraite : les solutions à connaîtreLeur outil gratuit qui aide à remplir sa déclaration d'impôts : ICI
Ils citent les références suivantes :
CicladeLes congés payés en arrêt maladieLa pré-demande de passeportLa boîte à outils BuddyLes applications Begone, Préfixe Bloqueur et Clean EmailDoctolibListe des spécialistes à consulter sans ordonnanceAmeli.frL’application Carte VitaleLa carte européenne d’assurance maladieMon soutien psyM'Tes dentsTrainlineGoMoWorldOpération Tranquillité VacancesDépart 18:25Billet de congé annuel de la SNCFInfo-retraite.frAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#133 – Comment faire des économies au quotidien ?#241 – Quelle est la meilleure carte bancaire ?#247 – Dépenser moins et voyager plus : les meilleurs tipsOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.
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Émission du 11/04/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Valentin Demé, CEO de Cube3 et Frank Desvignes, General Partner de True Global Ventures.
Vos questions traitées en live :
Quel avenir pour ce marché dans les mois à venir ?
Sur quelle(s) plateforme(s) investir ?
Sur quelle(s) crypto ?
Ethereum : quelles performances à venir ?
Comment investir 200 euros par mois en crypto ?
Quels sont les meilleurs outils pour faire de la DEFI ?
J’ai 70% de perte sur des tokens IA, que faire ?
Stablecoins : quels rendements ?
Comment choisir les “bons” projets en 2025 ?
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https://www.youtube.com/watch?v=QMdzBo-7Dig
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Édition spéciale du 10/04/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec David Kruk, Responsable du Trading Desk chez La Financière de l’Echiquier.
Wall Street s’envole : 3e plus forte hausse depuis la Seconde Guerre mondiale.
C’est le sujet de cette édition spéciale d’Allo La Martingale, enregistrée dans l’urgence d’une semaine complètement folle sur les marchés.
Réaction immédiate des marchés et euphorie boursière :
Faut-il vendre, ne rien faire ou renforcer ?Est-ce un point d’entrée ou une fausse opportunité ?Trump manipule-t-il les marchés ?Quel est le pire scénario ? Et qui peut encore sauver la situation ?Un épisode à ne pas manquer pour comprendre les enjeux et prendre les bonnes décisions d’investissement dans un contexte ultra volatile.
Pour poser vos questions :
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Le sujet :
Créer une société pour gérer son patrimoine : est-ce vraiment avantageux ? Quels bénéfices concrets, quel est le bon moment pour se lancer, et quelle structure choisir ? Toutes les réponses dans cet épisode.
L’invité du jour :
Jonathan Cohen est fondateur d’Acasi, une solution de comptabilité tout-en-un pour les prestataires de services indépendants.
Au micro de Matthieu Stefani, il nous présente les intérêts de la création de société :
Qu’est-ce qu’une société patrimoniale ?Combien coûte la gestion annuelle d’une société ?Quels sont les avantages d’une société patrimoniale ?Quel statut juridique choisir ?Quelles sont les dépenses déductibles ?Avantages :
Bonne nouvelle ! Avec le code MARTINGALE, obtenez 350 € de réduction pour votre première année chez Acasi.
Ils citent les références suivantes :
Le compte Instagram de JonathanAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#150 - La société holding : est-ce que ça me concerne ?#164 - Tout ce qu'il faut savoir sur la Société Civile#206 - SARL de famille, mieux que la SCI pour votre location meublée ?#216 - Comment bien choisir, acheter et revendre sa voiture ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.
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Émission du 04/04/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Marie de Raismes, Cofondatrice de hiboo.expert, et Alexandre Baradez, Stratégiste marchés pour le courtier IG.
Vos questions traitées en live :
Droits de douane : faut-il sortir de la bourse américaine ?
Bitcoin : fin de la correction en vue ?
Dans quoi investir en 2025 ?
Le risque de récession aux États-unis est-il réel ?
Tech US : l'éclatement d'une bulle ?
Bourse : la surperformance européenne est-elle durable ? Les secteurs et valeurs à suivre.
Chine : un bon potentiel en bourse à moyen terme ?
Particuliers : ETF ou stock-picking ?
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https://www.youtube.com/watch?v=xtjNmwF4isc
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Le sujet :
Investir dans une maison de vacances, est-ce rentable ? Quels sont les meilleurs emplacements ? Quels services et équipements prévoir absolument ? Beaucoup de questions autour de cet investissement immobilier atypique !
L’invitée du jour :
Parysatis Peymani est la cofondatrice d’HARMONY HOMES, une collection de belles maisons de vacances dans lesquelles investir et profiter. Au micro de Matthieu Stefani, elle partage les meilleures pratiques en matière d’investissement dans les maisons de vacances :
Quel est le potentiel du marché en France ?Quelles sont les règles d’or pour choisir le bon emplacement ?Quels sont les équipements et services indispensables ?Quels sont les coûts à prévoir pour acheter et rénover le bien ?Combien peut-on gagner avec une maison de vacances premium ?Avantage :
Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif : 2% de cashback pour un premier investissement chez HARMONY HOMES, grâce au code MATT.
Ils citent les références suivantes :
Le logiciel GuestyLe site AirDNAAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#129 – Climat, diagnostic énergétique et investissement immoOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.
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Émission du 28/03/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Géraldine Métifeux, Associée fondatrice de Alter Egale et Raphaël Oziel, Fondateur de La Boutique des Placements.
Vos questions traitées en live :
Où investir 100 000 euros en 2025 ?
Immobilier locatif : neuf ou ancien ?
Taxe de 25 % de Donald Trump sur les véhicules étrangers : point bas pour l’automobile en bourse ?
Les placements à faire avant une expatriation.
SCPI :
Les caractéristiques à regarder avant d’investir.
Comment éviter les problèmes de liquidité ?
Souscrire en direct ou via un contrat d’assurance-vie ?
Faut-il revenir sur le bureau ?
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https://www.youtube.com/watch?v=Cn5A6kPsjLA
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