Avsnitt
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Cette année encore, Louve Invest vous a préparé son classement des SCPI les plus performantes. Nous avons compilé les taux de distribution 2024 des SCPI, afin de vous présenter en exclusivité le classement des meilleures SCPI !
📍Au programme
00:00 Introduction
01:30 Retour sur le contexte 2024
05:08 Classement des SCPI par TD
12:48 Les SCPI jeunes tirent-elles leur épingle du jeu ?
15:49 Analyse des TD par stratégie
18:23 Focus sur les performances des SCPI Européennes
21:28 Classement par performance globale
23:44 Perspectives 2025
26:47 Questions / Réponses
Pour en savoir plus sur Louve Invest :
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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.
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Nous avons reçu Louis Martial, Directeur général adjoint de Consultim, la société de gestion de la SCPI Optimale. Nous sommes revenus ensemble la stratégie de la SCPI, le choix du 100% français ainsi que sur les performances d'Optimale.
📍Au programme :
00:00 Introduction
00:50 Présentation de la société de gestion
01:51 Présentation de la SCPI Optimale
04:36 Focus sur les acquisitions de la SCPI
05:33 Les futures acquisitions
06:57 Les avantages d'investir en SMALL CAPS
10:30 Les concurrents à l'acquisition
15:40 La stratégie de valorisation du portefeuille
16:54 Fort engagement ESG
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Nous avons reçu Alexis Mignonac, Directeur du développement d'Edmond de Rothschild REIM, la société de gestion de la SCPI Edmond de Rothschild Europa. Nous avons décrypté ensemble la stratégie, les ambitions, les dernières acquisitions et les performances de la SCPI.
📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:43 Présentation de la société de gestion
02:50 Présentation de la SCPI
05:04 Retour sur les actifs de la SCPI
08:55 Les futures acquisitions
10:01 Les concurrents à l'acquisition
12:38 Les objectifs de performance de la SCPI
14:47 Les ambitions pour l'année 2025
15:46 La stratégie ISR
18:49 Article 8 vs Article 8 SFDR
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Acheter des parts de la SCPI EDMOND DE ROTHSCHILD EUROPA est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, pour lequel il existe un risque de perte en capital et dont les revenus ne sont pas garantis. Les risques décrits ci-dessus ne sont pas exhaustifs. Il est nécessaire de consulter la documentation réglementaire de ces fonds préalablement à tout investissement.
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📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:25 Idée reçue n°1 : Les SCPI sont réservées aux riches
02:09 Idée reçue n°2 : Les SCPI sont trop compliquées
03:43 Idée reçue n°3 : Les SCPI sont pour les retraités
04:46 Idée reçue n°4 : Les SCPI ont trop de frais
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Dans cette nouvelle vidéo, nous revenons ensemble sur l'évolution et la genèse de Louve Invest. De 2021 à aujourd'hui, Clément Renault, le CEO de Louve Invest vous explique comment il a bousculé le monde des SCPI. Découvrons ensemble pourquoi il a crée Louve Invest et comment elle est devenue la meilleure plateforme pour investir en SCPI.
📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:23 Le parcours de Clément Renault, le CEO de Louve Invest
01:50 Comment est née l'idée de Louve Invest ?
05:36 Les débuts de Louve Invest
08:30 L'histoire et les raisons derrière le cashback
13:25 L'évolution de Louve Invest
16:04 L'heure du bilan
17:24 Quoi de prévu pour l'avenir ?
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Dans cette première partie du guide ultime de l'immobilier résidentiel, nous avons invité Jérémie Rouzaud, le président et fondateur de Kyaneos. Nous sommes revenus ensemble sur la partie acquisition. Comment choisir un bien immobilier ? Quelles sont les bonnes pratiques ? 🔥
📍 Au programme :
00:00 Introduction
01:13 Où acheter ?
14:47 Quels actifs acheter ? Quels sont les pièges à éviter ?
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Dans cette nouvelle vidéo, nous avons décrypté le portefeuille du plus gros client de Louve Invest. Nous revenons en détails sur la stratégie d'investissement de ce client, le montage, son objectif de revenus et les différentes SCPI choisies.
📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:23 Composition et stratégie du portefeuille
05:18 Le montage - SCI à l'IS
07:40 Le montage - compte courant d'associé
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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/DCe2ad0mgI8?si=tEBPJ4vuXS3hHuyR
Dans le deuxième épisode de ce format, nous vous donnons les 5 conseils clés qui vous permettent de réussir vos investissements en SCPI !
📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:10 Conseil numéro 1 - Se renseigner sur le fonctionnement des SCPI
02:45 Conseil numéro 2 - Définir son objectif d'investissement
03:20 Conseil numéro 3 - Comment choisir une SCPI ?
05:03 Conseil numéro 4 - Se renseigner sur la société de gestion
06:04 Conseil numéro 5 - Diversifier ses placements
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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/3zRNIcpd2S4?si=CS8A4CPrBBo5HbB-
Dans ce nouveau format de vidéo, nous décryptons ensemble les conseils essentiels pour investir en SCPI et les erreurs fréquentes à éviter !
📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:15 Erreur n°1 : Se concentrer uniquement sur le taux de distribution
03:35 Erreur n°2 : Négliger la fiscalité
05:04 Erreur n°3 : Ignorer les frais de souscription
07:11 Erreur n°4 : Ne pas diversifier ses placements
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Le LMNP est-il condamné à disparaître ? Le PLF 2025 risque de le remettre en question et les investisseurs s’interrogent !
Peut-il encore offrir les avantages fiscaux qui ont fait son succès, ou faut-il envisager des alternatives ?
Dans cette vidéo, nous échangeons avec deux experts de l’immobilier résidentiel : Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos et Thierry Vignal, fondateur de Masteos.
📌 Au programme :
Pourquoi le LMNP est-il sur la sellette ?
Les conséquences de ce que prévoit le PLF 2025 sur les investisseurs
Alternatives au LMNP
00:00 Introduction
02:24 Qu'est-ce que le LMNP ? Quels sont les avantages ?
05:14 Que prévoit le PLF 2025 par rapport au LMNP ?
16:35 Quelles sont les alternatives au LMNP ?
24:00 Le LMNP a-t-il un avenir ?
26:40 La SCPI résidentielle, une bonne option ?
31:56 Le résidentiel revisité par Thierry Vignal
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Concernant le LMNP, la réforme n’a pas encore été votée, rien n’est encore définitif.
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Objectif de rendement non garanti.
Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques
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Nous avons reçu Pierre-Antoine Burgala-Dupont, Directeur général d'Iroko.
Nous avons décrypté ensemble les stratégies utilisées par les jeunes SCPI pour maximiser leur rendement dès leurs premières années.
🎯 Au programme :
Pourquoi autant de nouvelles SCPI ont vu le jour ?
Les avantages (et les risques) d'investir dans une jeune SCPI.
L'effet relutif du délai de jouissance : comment ça marche ?
00:00 Introduction
01:15 SCPI jeunes vs anciennes : l'éternel débat ?
04:20 Comment expliquer l'effervescence de jeunes SCPI ?
06:38 Faut-il investir dans les jeunes SCPI ?
10:25 Est-ce plus risqué d'investir dans des SCPI jeunes ?
11:30 Doit-on limiter la collecte ?
13:25 Comment les jeunes SCPI boostent-elles leur rendement ?
27:03 Qu'en est-il de l'avenir du marché ?
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Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Objectif de rendement non garanti.
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Nous avons reçu Ivan Vagic, président et fondateur de Wemo REIM. Il est venu nous parler de la SCPI Wemo One, une jeune SCPI qui a l'ambition de conquérir l'Europe. Nous sommes revenus ensemble sur leur stratégie d'investissement et leurs objectifs sur le court et moyen terme.
00:00 Introduction
01:00 Présentation de la société de gestion Wemo REIM
01:50 Présentation de la SCPI Wemo One
04:50 La répartition géographique entre France et Europe
06:15 Les objectifs de répartition sur le long terme
09:55 Wemo One, la SCPI des Smart Caps
14:39 Objectif cible : de 7 à 9,5%
18:30 Les performances à long terme
24:08 Quelles sont les plus values potentielles latentes ?
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Nous avons invité Jean-Luc Bel, Directeur du développement de la société SOGENIAL IMMOBILIER au micro de Louve Invest.
Nous sommes revenus ensemble sur l’évolution du marché des SCPI face aux taux fluctuants et leur impact sur les valeurs immobilières. Une plongée au cœur des dynamiques actuelles pour mieux comprendre les enjeux et opportunités.
00:00 Introduction
01:00 Retour sur le contexte de 2022 à 2024
03:45 Comment s'en sort SOGENIAL IMMOBILIER ?
06:25 SCPI jeunes VS anciennes
08:16 Focus sur le rendement acte en main
11:40 Quel scénario pour la suite ?
14:10 SCPI, le pire est derrière nous ?
15:10 À quoi sont liés les problèmes de liquidité ?
16:50 Qu'en est-il des retraits ?
18:10 Comment choisir une SCPI ?
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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.
Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.
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Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/vxSGmupLx24?si=1gJLRdvDOvcvIpgn
Nous avons reçu Quentin Saczewski, Directeur des partenariats de Mata Capital IS.
Nous avons parlé de leur SCPI Osmo Energie. Nous sommes revenus en détails sur leurs ambitions, leurs dernières acquisitions et leur performance.
Nous avons aussi abordé leurs engagement, notamment en termes d'investissement durable.
00:00 Introduction
00:39 Présentation du groupe Mata Capital
01:42 Présentation de la SCPI Osmo Energie
03:36 Retour sur la collecte de 2024 de la SCPI Osmo Energie
04:30 Les acquisitions de la SCPI
06:25 Les ambitions d'Osmo Energie
08:42 SFDR9 : quel engagement ?
12:54 Les ambitions d'Osmo Energie
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Nous avons reçu Franck Inghels, Directeur de la distribution d'Inter Gestion. Il est venu nous parler de la SCPI CRISTAL Rente. Nous sommes revenus ensemble sur les performances de la SCPI, ses dernières acquisitions, ses objectifs ainsi que ses ambitions.
Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/vctaLXdnQQg?si=j1OGVGu9XcabtoIF
00:00 Introduction
00:39 Présentation de la société de gestion
01:42 Présentation de la SCPI CRISTAL Rente
06:01 Performance et ambitions de la SCPI CRISTAL Rente
07:09 Focus sur l'impact du marché
10:17 Revalorisation et valeur de reconstitution
14:07 Point sur la collecte de la SCPI CRISTAL Rente
15:53 Les dernières acquisitions de CRISTAL Rente
18:10 SFDR8 : engagement environnement, sociétal et de gouvernance
21:37 Ambitions 2024 et 2025
22:52 Comment investir dans la SCPI CRISTAL Rente ?
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Dans cette troisième partie de notre format F.A.Q, Clément Renault, CEO de Louve Invest répond aux dernières questions que vous nous avez posées.
00:00 Introduction
00:16 Investissement à crédit et auto-financement
01:38 Peut-on devenir rentier avec des SCPI ?
02:25 SCPI en nue-propriété, intérêts et déduction fiscale
03:19 SCPI française et fiscalité
04:14 Plus il y a de parts émises, moins il y a de rendement ?
05:30 Un mécanisme type ETF sur les SCPI ?
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Clément, CEO de Louve Invest continue de répondre à vos questions.
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00:00 Introduction
00:14 Des nouvelles sur l'intégration et la synchronisation avec Finary ?
00:30 Une levée de fonds est-elle prévue ?
00:50 Des vidéos plus poussées sur notre chaîne ?
01:28 Des vidéos dédiées aux nouvelles régulations ?
01:50 Comment et quand renégocier un taux ?
02:18 Les dernières fonctionnalités dans l'espace Louve ?
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Nous avons reçu Matthieu Navarre, Directeur du développement de PAREF Gestion. Nous avons abordé les changements apportés en juin 2024, les raisons de ces fusions et des modifications des noms des SCPI. Matthieu Navarre nous répond quant à l'impact que peut avoir la fusion de SCPI, mais aussi, désormais quelles sont les stratégies, les ambitions et les objectifs.
Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube 👉 https://youtu.be/R9M4fG78nK0?si=AS9gSF00qi9Tx1xi
00:00 Introduction
00:50 Présentation de la société de gestion
02:01 Les changements apportés chez PAREF Gestion
04:57 Les solutions mises en place
07:14 Nouvelles SCPI : quelle stratégie ?
11:14 L'état du marché français
13:22 Les avantages de la fusion
15:59 Interpierre Europe Centrale devient PAREF Evo
17:25 Les objectifs et ambitions des SCPI
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Nous avons reçu Laura Olivier, chargée de relations investisseurs chez Atream. Elle est venue nous parler de la SCPI Atream Hôtels, une SCPI thématique diversifiée, spécialisée dans le secteur de l'hôtellerie. Dans cette vidéo, nous revenons ensemble sur les performances de la SCPI suite à la période COVID, ses acquisitions et ses objectifs.
Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/Q8S9ZeyvuZ8?si=z_TsZgrvFgPgqlC8
Au programme :
00:00 Introduction
00:40 Présentation de la société de gestion Atream
01:31 Présentation de la SCPI Atream Hôtels
03:44 Retour sur les performances en 2023
07:06 L'évolution de la valeur de reconstitution de la SCPI Atream Hôtels
08:42 La collecte de la SCPI Atream Hôtels
09:37 Les prochaines acquisitions
10:37 L'impact des grands événements sur les taux d'occupation
13:41 Les objectifs de rendement de la SCPI Atream Hôtels
14:47 Le label ISR dans le secteur de l'hôtellerie
17:02 Comment investir dans la SCPI Atream Hôtels ?
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Nous avons reçu Frank Inghels, Directeur de la distribution d'Inter Gestion REIM. Il est revenu en détail sur la SCPI CRISTAL Life, label ISR, ambitions ou encore performances 2023.
Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/S_7cwfUpWBc?si=wwxUhIBWh6KgjcBu
00:00 Introduction
00:30 Présentation de la société de gestion
01:40 Présentation de la SCPI CRISTAL Life
02:30 Une performance en hausse : quelles sont les ambitions ?
04:15 Prix de part et valeur de reconstitution : quelle stratégie ?
06:53 Quelles sont les dernières et futures acquisitions ?
11:16 CRISTAL Life, labellisée ISR
14:38 Les ambitions 2024 et 2025 de la SCPI CRISTAL Life
17:48 Comment investir dans CRISTAL Life ?
Liens utiles :
💸 Faire une simulation de portefeuille : https://2ly.link/20flM
🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest
🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité.
Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques
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Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier non liquide (période de détention recommandée : 10 ans). Revenus non garantis, dépendant de l’évolution du marché, de la durée de détention, de la situation personnelle de chaque investisseur et de son imposition. Les objectifs de performances, réalisés sur des hypothèses de marché arrêtées par la Société de gestion, peuvent ne pas être atteints. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les documents règlementaires : Note d’information, Statuts, DIC décrivant les facteurs de risques (notamment de marché, de perte en capital, de liquidité et de durabilité) sont disponibles sur www.inter-gestion.com.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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