Avsnitt
-
Høyesterett med fersk dom - brygga får stå
Om vi overfører tall fra Bergen kommune, kan det på landsbasis tyde på at så mange som halvparten av boenhetene i strandsonen har et byggeprosjekt som ikke er omsøkt eller varslet. En platting, et badehus eller som i dette tilfellet en brygge.
4 desember falt altså dommen i Høyesterett. Det har tatt advokatene fire år å få medhold i domstolene. Nå har Høyesterett talt. Saksøker er West Coast Invest AS og med hjelp av Ingrid Sævold Moe/partner hos Harris Advokatfirma AS i Bergen som du kan her høre i denne episoden av Hyttepraten som utgis av Norges Hytteforbund.
Saken startet allerede i 2009 da Bergen kommune startet opp med sitt Strandsone-prosjektet. Kommunene har faktisk plikt til å følge med på ulovlig bygging og denne episoden får vi blant annet vite at denne type ulovligheter blir ikke foreldet. Kjøper du en eiendom med en eller annen ulovlig oppføring overføres dette til ny eier. I Bergen ble samtlige eiendommer i strandsonen kontrollert og av 2800 eiendommer fant kommunen potensielle ulovligheter på så mye som på halvparten av eiendommene. Mange har fått pålegg om riving og mange har allerede revet!
Nettopp derfor er denne dommen prinsipielt viktig. Den vil få stor betydning for mange eiere av fritidsboliger (og fastboende) i Norge. I påvente av utfallet i denne dommen har mange kommuner klokelig satt sine krav om riving på vent. Det vi nå er spent på er hvordan forvaltningen vil rette seg etter denne dommen som sagt tidligere vil ha stor og viktig prinsipiell betydning for tusenvis av oppsittere langs fjorden.
Det er bare å glede seg til å høre denne episoden.
Mer å lese på www.hytteforbund.no
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Nedkjøling i hyttebyggingen har sine ulemper, men også fordeler. Mange entreprenører er konkurs eller på konkursens rand. Bruksfrekvensen går ned. det går utover oss alle. Hyttefolket og lokalt næringsliv er avhengig av hverandre -eller?
Hva selvkost prinsippet angår er det et komplisert minefelt for mange kommuner og vi har klare eksempler på at regelverket er for komplisert. Kun kostnader som er knyttet til leveransen skal inngå i selvkostberegningen, Er vi sikre på at det ikke posteres andre av kommunens utgifter her?
Få "legmenn" kan mer om selvkostprinsippet enn vår styreleder Trond G. hagen, så her kan det dukke opp noen tips.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Saknas det avsnitt?
-
Vi besøker Stig Henning Svartor som jobber i Privatmegleren, Lillehammer og som har 20 års erfaring fra hyttemarkedet i en av norges største hytteområder, som Ringsakerfjellet, Nordseter, Øyer/Hafjell og hele Gudbrandsdalen inkludert Kvitfjell og helt opp til Gålå i nord.
Oppsummert sier Svartor: "Vi skal selge nøkkel til en opplevelse."
I denne episoden snakker vi en del om markedet generelt og naturligvis skal vi innen hvordan markedet nå er i endring. Omløpshastigheten er en del høyere om dagen og gjennomsnittet ligger nå på 90 dager.
Naturligvis er vi innom prisfallet fra koronaårene som mange hytteeiere dessverre har måttet stifte bekjentskap med, men god beliggenhet kan demme opp mot prisfallet. Rentenivået har også påvirket at noen har måtte gå til det skritt å selge.
Hvor mange hytter har vi plass til og ikke minst hvor mange hytter trenger vi? Vi tror at for mange fra eldregenerasjonen venter for lenge med å overlate hytta til neste generasjon. Dermed har det dukket opp et nytt marked for mellomgenerasjonen. De vil rett og slett ikke sitte å vente. Årene går for de også.
Myten om at det utlendinger går av skaftet for å skaffe seg hytter i Norge avlives, selv om valutakursen går utlendingenes vei. Vi får også høre litt om at utenlandske kjøperne er opptatt av muligheten for utleie. Og strømpriser.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Dagens episode
Vi har besøkt advokat Mauritz Aarskog som er partner i Østby Aarskog Advokatfirma. I denne episoden får vi høre hvilke hytte-relaterte saker som kommer inn på hans bord og hvordan sakene håndteres. Heldigvis lar de fleste saker seg løse utenfor rettsapparatet. I denne episoden kommer vi innom både veirett og tomtefeste og en spennende sak om brygge-rettigheter som i disse dager skal avgjøres i Høyesterett. I korte trekk handler det om gamle brygger som kommunen mener er ulovlig bygget. Det er faktisk ikke sikkert at kommunen har retten på sin side.
Det er også spennende å høre litt om tilfeldighetene som rådet og som gjorde at Mauritz ble advokat og hvordan både etikk og moral kan komme i spill.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
I løpet av 32 episoder a 43 minutter har vi denne høsten stiftet bekjentskap med Sindre og Espen. Gutta stakk av med den gromme gevinsten når de vant TV2 sin konkurranse om Fjellhytta. Og det var ikke akkurat en liten gevinst de vant. Verdien på hytte og tomt er på snaue 3 millioner kroner. Hytta ligger på Turufjell i Få kommune, Hallingdal.
Men når vi inviterte vinnerne til vår podkast var det veien til seier vi var vel så mye opptatt av å få vite mer om. I dagens episode skal vi få høre mer om hvilke hytte-relasjoner de er oppvokst med. Vi har begge hatt en hyttedrøm i oss, men vi har ikke kunnet prioritere drømmen langt nok frem. Ikke før nå, sier de.
Fra vi meldte vår interesse frem til vi ble "godkjent" som en av 4 lag tok det ganske lang tid sier Espen. Det var både prøvefilming og ulike tester som måtte til, ja vi var også innom et psykologteam legger Sindre til.
Det var slettes ingen feriekoloni gutta var kommet til med jobbing til langt på natt. Første dagen ble vi kastet rett ut i det. Vi hadde jo ingen erfaring med bestilling av materialer, men alt ble overlatt til oss selv. Hele gjengen fikk et kort kurs i HMS og bruk av de viktigste verktøyene, deretter var det full fart. Starten ble tøff for oss alle. Til tider var frustrasjonen til å ta og føle på, men vi hadde nok et fortrinn fordi vi var erfarne samboere, sier Espen.
Turufjell er et fantastisk område med mange turmuligheter både sommer og vinter. Naboskapet der oppe er enestående sier Espen og selv om det har vært mye jobbing har vi rukket å bli kjent med mange hyggelige naboer. Det er noe gutta setter stor pris på.
-Nå gleder vi oss til å nyte hyttelivet på ordentlig, men førjulstiden er særdeles hektisk for de to skuespillere som har fullt program helt fram til jul. Vi er også veldig glad for at vi har valgt å kalle hytta vår for "Olebu" som er oppkalt etter bestefar, sier Sindre. Det gir hele konseptet en ekthet som passer vår profil sier Espen, mens Sindre nikker og samtykker.
Instagram: @sindreogespen
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
-
Velkommen til "Hyttepraten" – med noe godt til kaffen, en podkast fra Norges Hytteforbund. Her utforsker vi de mange aspektene ved hyttelivet, fra de juridiske utfordringene rundt det å eie en hytte til de mellommenneskelige verdiene som knytter storfamilien sammen rundt hytta – som vår tids "nye odelsgård." Høytider, ferier, og helger samler familien på hytta, et sted som ofte har blitt et symbol på tilhørighet og tradisjon.
Men vi vil også ta et dypdykk i de store spørsmålene: Hvor bærekraftig er hyttelivet i dag? Med over 450.000 hytter i Norge, kan vi spørre oss selv hvor mange hytter vi egentlig trenger. Samtidig som vi nyter naturen og finner ro på hytta, må vi også tenke på de miljømessige konsekvensene – som bilkjøring, selv med elbil. Vi inviterer ulike gjester, fra advokater til prester, for å belyse både det juridiske og det mellommenneskelige ved hyttelivet.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
