Avsnitt

  • В этом коротком подкасте представил краткий мини-экскурс в мир инвестиций. Все 7 инструментов инвестирования будут приправлены веселыми пояснениями от меня - инвестора-практика с 16-летним опытом инвестирования - Зюзгинова Александра. Да, мы пробежимся по облигациям, акциям, фондам, криптовалюте, золоте и недвижимости, а на десерт оставим кое-что пикантное.

    Написать мне по поводу инвестиций можно сюда: https://t.me/aziuzginov

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
    4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Как человек слил весь депозит на трейдинге, но вернул деньги инвесторам!? Честно встречаю такое впервые! И там ведь были мои деньги тоже - 500$. Я встретился с Максимом Федотовым, основателем компании MacrosMatic - ребята занимаются алгоритмической торговлей на криптовалютах с помощью нейронки (искусственного интеллекта). И задал ему вопросы (иногда неудобные). Дело в том, что год назад произошел сбой, и все деньги инвесторов были потеряны. Спустя год ребята вернули все слитые депозиты инвесторам. Беспрецедентный случай!

    А еще в ноябре MacrosMatic устраивает соревнование трейдеров, где живые люди в суровой схватке схлестнутся с нейронкой - искусственным интеллектом. За всем этим можно будет наблюдать!

    И в конце видео по традиции - розыгрыш призов от гостя.

    Сайт компании MacrosMatic (ссылка работает с ВПН): https://macrosmatic.tech/r/ul1UVNYJ
    Телеграмм MacrosMatic: https://t.me/MacrosMaticRUS
    Ютуб-канал: https://youtube.com/@macrosmaticru?si=pVfRItEY7ZS7GluN
    И еще: https://www.instagram.com/macros_matic_?igsh=bWtwNTJrc3dxMng2

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
    4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Saknas det avsnitt?

    Klicka här för att uppdatera flödet manuellt.

  • В этом видео я покажу, как заработать 74% дохода на кладовках. Съездил на объект в Краснодаре, где изучил недвижимость, которая приносит деньги. Это подземный паркинг, который мы переоборудуем в центр хранения вещей и кладовки для населения и бизнеса. И если сейчас паркинг приносит 400 000 рублей в месяц, то кладовки на его месте будут приносить 1,5 млн рублей в месяц.

    Этот объект все еще доступен для инвесторов. Мы привлекаем 68 миллионов рублей для его реализации, вход для инвесторов возможен от 500 000 рублей с планируемой доходностью 74% за 2 года на аренде и перепродаже доли.

    Написать мне по поводу инвестиций можно сюда: https://t.me/ziuzginov

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
    4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Прими в себе свою теневую сторону, и выгуляй свою темную личность! И выгуливай ее постоянно! Почему-то об этом принято молчать, особенно в кругу мужчин. Ты станешь гармоничной личностью, если перестанешь отрицать в себе негативные стороны, а примешь их полностью как часть себя. Это психология, это инвестиции в себя! Посмотри видео и попробуй.

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Пересадка волос и инвестиции / Боль, гарантии, что самое тяжелое: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=M9H7IjvolzOTXnFj
    2) Как начать инвестировать с минимальными суммами / 10 советов от меня: https://youtu.be/cA4WEU9KsDw?si=Ce9AfqFMSogGFyRz
    3) Акции и облигации / Соотношение в портфеле: https://youtu.be/aHxpXeAMZjw?si=OGrD9myrrnJJVF-i
    4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ
    5) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса https://youtu.be/bJl6pBQt3II

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Встретился с экспертом по элитной недвижимости Ольгой Котовской, чтобы разобраться, как дела сейчас в сегменте элитной недвижимости, и почему она не падает в цене несмотря ни на что. Обсудили также инвестиционные возможности в Москве, Ростове и Крыму, а также факапы на фондовом рынке. Как обычно, розыгрыш подарка от гостьи - в конце видео.

    Инст Ольги Котовской: https://www.instagram.com/expert_kotovskaya?igsh=N3BiaTUxZTh6aDh5

    Ссылка на Telegramm-канал "Хозяин денег Зюзгинов" https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
    4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

    Тайм-коды:
    00:01 - в этом выпуске…
    00:34 - в гостях Ольга Котовская
    01:09 - что сейчас на рынке элитной недвижимости
    02:11 - что такое элитная недвижимость
    03:47 - в Москве
    05:10 - в Ростове премиум-сегмент недвижимости
    06:35 - стоимость в Москве
    07:12 - подарок
    07:56 - бизнес-недвижимость
    08:47 - инвестиционные направления компании Ольги
    09:56 - про жилую недвижимость
    10:49 - направление Крым
    12:58 - без комиссии для покупателя
    13:57 - направление Москва
    16:03 - другие города и страны
    17:30 - изменился бизнес во времена кризисов
    19:41 - рост из агента в руководителя компании
    20:57 - команда
    22:17 - инвестиционный кейс
    24:42 - договоренности с застройщиками
    26:01 - лишь бы продать или качество
    27:11 - блиц-опрос
    29:11 - фондовый рынок
    30:35 - продолжение блиц-опроса
    33:10 - условия розыгрыша подарка

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Какие мои любимые акции на российском фондовом рынке, которые платят дивиденды? В этом видео я поделился ТОП-4 дивидендных акций. Из какого они сектора, на какие выплаты и доходности можно рассчитывать, когда покупать - все рассказал в коротком ролике за 5 минут.

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Ссылка на Тинькофф. Инвестиции: https://www.tinkoff.ru/baf/9fSZ1jIq7qz

    Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Как начать инвестировать с минимальными суммами / 10 советов от меня: https://youtu.be/cA4WEU9KsDw?si=Ce9AfqFMSogGFyRz
    2) Акции и облигации / Соотношение в портфеле: https://youtu.be/aHxpXeAMZjw?si=OGrD9myrrnJJVF-i
    3) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ
    4) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса https://youtu.be/bJl6pBQt3II

    Тайм-коды:

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Покажу вам сегодня топовую локацию в Батуми! Нулевая линия - отель, апартаменты и международный выставочный центр Alliance Centropolis. Какие возможны варианты инвестиций в него, какие цены и рассрочки, а также анализ доходностей - все в этом коротком видео.

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=3BnjK8TxPa9soLOx
    3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    4) Пожил в квартире 1+1 в Meera Tower в Дубае / Мои эмоции: https://youtu.be/Lsr-qV8FsnM?si=XivNm24xwUUoio6c
    5) Yekta trade center в Махмутларе / Почему так дорого? https://youtu.be/1cu743N-g4Q?si=U_8XULeCKushIy1E

    Тайм-коды:
    00:01 - Alliance Centropolis в Батуми
    00:24 - застройщик Alliance
    00:53 - Магнолия
    00:59 - отель Marriot by Alliance
    01:14 - в чем ТОП локации
    02:46 - что будет еще
    03:23 - приобретение квартиры и стоимость
    03:57 - выгодные рассрочки и платежи
    04:54 - выгода как инвестору
    06:27 - по доходности
    07:03 - про мои квартиры
    07:34 - инвестирование в Alliance Centropolis

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Дарья Ковалевская - уникальная личность. Она за короткий срок сумела выбраться из долгов в 2 миллиона рублей, и стать персоной года гостиничного бизнеса. На подкасте с ней я все пытался узнать секрет, эту волшебную таблетку, благодаря которой у Дарьи произошла такая трансформация. А параллельно обсудил посуточный бизнес, сеть отелей Сокрома, самые перспективные регионы России для отельного бизнеса. И конечно - по традиции - в конце видео вас ждет розыгрыш приза! Рекомендую участвовать.

    Телеграмм-канал Дарьи Ковалевской: https://t.me/dkovalevskaia
    Ссылка на Telegramm-канал "Хозяин денег Зюзгинов" https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
    4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

    Тайм-коды:
    00:01 - в этом выпуске…
    00:36 - в гостях Дарья Ковалевская
    01:20 - путь
    02:18 - из долгов в хозяйку отелей
    02:59 - психологический скачок
    05:29 - увлечение недвижимостью
    06:52 - двухуровневые студии
    07:54 - открытие отелей на чьи деньги
    08:38 - покупка комнаты в коммуналке
    11:19 - сколько отелей в собственности
    12:03 - коллективное инвестирование
    14:14 - посуточная аренда и персонал
    15:04 - структурирование коллективного инвестирования
    17:24 - инвестор с большим активом
    18:54 - инвестор с маленьким активом
    19:39 - отель «Гиперборея»
    22:52 - доходность на Хибинах
    23:11 - об отеле
    25:20 - средний чек и сезонность
    26:51 - модульная гостиница на Хибинах
    29:17 - проект в г.Смоленке
    32:08 - призы для проживающих в Смоленске
    33:15 - дальнейшие планы у компании
    35:15 - франшиза и планы по развитию в других регионах
    38:50 - топ-5 направлений для инвестирования
    40:52 - восточные регионы страны
    41:48 - блиц-опрос
    42:55 - розыгрыш подарка
    46:13 - о победе в конкурсе

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Как создать готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость у застройщика, заселить туда федерального арендатора и перепродать потом все это? В этом видео на примере с цифрами покажу алгоритм создания ГАБа.

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) ГАБы с аптеками и аломаркетами закроются / E-commerce наступает: https://youtu.be/YvRUrWesu3o?si=N0iembW1RT7uUqUK
    2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    4) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
    5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

    Тайм-коды:
    00:01 - о чем видео
    00:26 - обзор недвижимости от застройщика
    01:04 - подробности о ГАБе
    01:40 - привлечение ипотеки
    02:04 - посредник
    02:26 - платежи и сроки
    02:38 - продажа
    03:18 - доходность и расходы
    04:37 - о проекте
    05:18 - предложения для инвесторов

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Инвест платформа Lendly: https://lendly.ru/auth/register-lender/?r=104877

    Встретился с генеральным директором платформы Lendly Екатериной Градинар, чтобы задать основной вопрос: как инвестировать в недвижимость от 200 тысяч рублей, да еще и получать эту недвижимость в залог? Ибо кажется, что это на грани фантастики. В ходе беседы помимо основных преимуществ и рисков платформы Lendly поговорили о пути инвестирования самой Екатерины Градинар: меня впечатлило, что она начинала наемным сотрудником с 500 рублей. И в конце видео конечно же розыгрыш приза - повышенной ставки при инвестировании на Lendly.

    Переходите в Lendly Бот https://t.me/LendlyBot , он поможет разобраться с платформой.
    Подписывайтесь на телеграмм-канал Lendly News https://t.me/lendly , чтобы не пропустить новые проекты.
    Ссылка на Telegramm-канал "Хозяин денег Зюзгинов" https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
    4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

    Тайм-коды:
    00:01 - в этом выпуске…
    01:59 - в гостях Екатерина Градинар и платформа Lendly
    02:51 - инвестирование
    03:07 - краунлендинговая платформа и ФЗ №259
    03:42 - сделки
    05:48 - страхи в сделках на платформе
    08:05 - если ЦБ заберет лицензию
    08:36 - банкротство
    09:45 - 20% с девелопера
    11:32 - критерии сделки
    12:12 - сделка на «Лендли» под 32%
    12:27 - сколько сделок на платформе
    13:16 - розыгрыш подарка
    13:40 - скоринг
    14:27 - флиппинг
    15:06 - стратегия приобретения коммерческого помещения
    15:48 - юрист
    16:22 - риск-аналитик
    16:36 - поиск девелоперов
    17:14 - 4 основных девелопера
    17:58 - еще подарок
    18:56 - телеграмм-бот
    19:53 - скоринг продолжение
    20:26 - факапы
    22:49 - залог
    23:55 - банк и платформа Lendly
    25:09 - где зарабатывает Lendly
    25:42 - комиссия с инвестора
    26:22 - залог с девелопера
    26:52 - проекты
    29:09 - инвестиции Екатерины в «Лендли»
    32:00 - когда начали инвестировать
    33:18 - четкий план и дисциплина
    34:10 - депозит
    35:19 - хотелки
    35:39 - первый миллион
    37:42 - отношение к инвестициям
    39:09 - создание Lendly
    40:19 - инвестирование с 1000 рублей
    41:09 - сначала проинвестировали в «Лендли» или стала ген.директором
    42:07 - сколько инвесторов
    43:15 - блиц-опрос
    44:13 - какая первая инвестиция
    45:00 - продолжение блиц-опроса
    46:14 - подарок
    46:24 - кто может инвестировать в Lendly
    48:48 - как получить подарок
    51:21 - о йоге

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • У меня эвакуировали авто в центре Батуми. Буквально за несколько минут. Поставил машину на автобусную остановку. В этом видео показал на своем примере алгоритм действий, что делать, если у вас эвакуировали автомобиль в Батуми. А также поделился ценами на мероприятия по вызволению машины из муниципального грузинского плена.

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=3BnjK8TxPa9soLOx
    3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    4) Пожил в квартире 1+1 в Meera Tower в Дубае / Мои эмоции: https://youtu.be/Lsr-qV8FsnM?si=XivNm24xwUUoio6c
    5) Yekta trade center в Махмутларе / Почему так дорого? https://youtu.be/1cu743N-g4Q?si=U_8XULeCKushIy1E

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Что вы будете делать, если аптеки и алкомаркеты возле вашего дома вскоре закроются!? Я поговорил с экспертом по ГАБам (готовому арендному бизнесу) Иваном Федоренко, и выяснил много подробностей насчет кризиса стрит-ритейлеров, наступающего e-commerce, изменения рынка ГАБов, принятие новых законов насчет аптек и алкомаркетов. В конце видео розыгрыш приза по традиции, есть возможность выиграть!

    Телеграм-канал Ивана Федоренко: https://t.me/maropro
    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
    4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

    Тайм-коды:
    00:01 - ГАБы с аптеками и аломаркетами закроются?
    00:20 - в гостях Иван Федоренко
    00:43 - кладовки
    01:26 - о ГАБах
    02:29 - разделение по площади ГАБов
    02:50 - Красное&Белое
    03:55 - изменение классических ГАБов. Алкомаркеты и аптеки
    06:01 - доставка алкоголя и медикаментов
    07:09 - о розыгрыше
    07:38 - о помещении на первом этаже
    10:51 - о семье и о старых стратегиях ГАБов
    12:20 - ставки на аренду до 2020 года
    13:09 - количество арендаторов на рынке
    14:29 - направление Self storage
    14:56 - начало с сети FMCG
    15:31 - анализ рынка кладовок
    16:42 - первые клиенты в ЖК «Скандинавия»
    17:38 - роль Ивана в этом бизнесе
    19:19 - обслуживание
    20:50 - рациональное использование пространства
    21:52 - девелопер
    23:24 - ТГ-канал Ивана
    24:51 - поиски и создание
    25:19 - завершение проектов
    25:47 - договоренность с инвесторами
    27:04 - пассивный доход или перепродажа ГАБа. Выбор инвесторов
    28:02 - консалтинг
    30:07 - инвестирование в жилую недвижимость
    32:34 - ипотека
    33:50 - семейная ипотека для инвестиций
    35:25 - условия для инвесторов
    36:33 - вклады своих денег
    38:01 - инвестирует ли команда в проекты
    39:42 - о ценных бумагах и недвижимости
    41:11 - блиц-опрос
    43:32 - подарок и условия выигрыша

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Недавно сделал себе пересадку волос, и могу честно рассказать обо всех моментах этой операции. Поэтому в этом откровенном видео будет все про боль, про гарантии выпадения или невыпадения волос, про то, что самое тяжелое после операции, покажу клинику, анализы, трансфер и гостиницу, то, как рисовали зоны на моей голове, сколько взяли графтов из донорской зоны, и сколько их в итоге пересадили на верхнюю часть головы. Про мытье головы после пересадки волос - отдельная история. И конечно же, в конце видео, я сделал главный вывод из операции, и поделился связью между пересадкой волос и инвестициями.

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть:
    1) Остался без машины в Турции / Жандармы, штрафы, таможня, оверстей: https://youtu.be/Vz6PZbDAJ8s?si=lpwbuRbYt7IKc4nW
    2) Serenity Residence в Махмутларе/ Доход, обзор, как я живу: https://youtu.be/FJ0DLf8TCBA?si=PCZuaGAsjE-Ilnn-
    3) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c
    4) Из продавца картриджей в собственника лучшего агентства недвижимости: https://youtu.be/wFRb9nyO_r4?si=DP_tZ6fXrcU9QdOz
    5) Футбол в Турции / Как купить билеты на матч / Аланьяспор - Трабзонспор: https://youtu.be/E6Z2_nDDmME?si=id72FtrZtYtooywa

    Тайм-коды для видео:
    00:01 - пересадка волос
    00:29 - отдых перед операцией
    00:45 - клиника в Стамбуле «CAB Health»
    01:22 - опрос клиники перед прилетом и кураторство
    02:50 - встреча, трансфер, гостиница
    03:03 - отправление в клинику и трансфер
    03:16 - поддержка ливанца
    04:12 - обзор клиники
    04:59 - анализы
    05:34 - фотозона
    05:57 - мой врач Ахмед Байрам
    06:22 - эскиз
    06:50 - больно или нет?
    08:18 - гарантия на невыпадение волос
    09:08 - процесс операции
    10:20 - обед
    11:28 - сколько взяли графтов
    13:31 - состояние после операции
    13:58 - препараты
    15:14 - самое тяжелое после операции
    15:33 - что дали в клинике
    15:49 - сон на спине
    16:30 - первый день после операции
    17:11 - восстановление
    18:26 - мытье головы
    20:32 - подарки от клиники
    21:12 - благодарность
    22:10 - связь между пересадкой волос и инвестициями
    --
    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Как мне отказались продавать коммерческую недвижимость? Дело в том, что я создаю готовые арендные бизнесы (ГАБы) на кладовках, и время от времени ищу и покупаю нежилые помещения. И вот однажды я собрал такой проект, договорился с представителем собственника помещения, начал согласовывать объект для получения коммерческой ипотеки, но в самый ответственный момент уже сам собственник сделал финт. Какой? Смотрите видео.

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть:
    1) Куда вложить материнский капитал: https://youtu.be/57s9S1W3djk?si=LkBz4x8nsvQcn13o
    2) Как купить квартиру в Москве / Мой опыт: https://youtu.be/FBLyfW9ahb4?si=-HO0bAEr2yNs8CZR
    3) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c
    4) Сдал однушку в Москве / За сколько? Что с ремонтом? Ипотека: https://youtu.be/9rk3f-q4l-I?si=JB7Mt0kHP8EavDYd
    5) Недвижимость Санкт-Петербурга. Интервью с футболистом «Зенита»: https://youtu.be/h_DfMGTAZJM?si=87PmuqHIdEbsVxE9

    Тайм-коды для видео:
    00:01 - Как мне отказали продавать коммерческую недвижимость
    00:14 - мой телеграмм-канал
    00:25 - о ГАБе
    01:07 - мой объект в Ростове-на-Дону
    01:27 - доходность за 2 года
    01:36 - привлечение инвестиций
    01:58 - вопросы от инвесторов
    02:14 - ГАБ и ипотека
    02:49 - согласование ипотеки
    03:00 - контакт с риелтором
    03:43 - задаток
    05:53 - обсуждение с собственником объекта
    06:22 - оценка объекта
    07:23 - завышение стоимости объекта
    07:37 - скандал
    08:19 - почему собственник отказался от сделки
    08:59 - минус объекта
    09:57 - делитесь опытом
    --
    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: [email protected].

  • Во время интервью с экспертом по инвестициям в частный бизнес Виктором Сочилиным я среди прочего пытался разобраться в вопросе, что же лучше, давать бизнесу займ ли входить в долю? А еще мы обсудили, как проверять компании, в которые хочешь проинвестировать, какие есть риски при таких инвестициях, как зарабатывать на машиноместах, что делать, если есть только 100 000 рублей для инвестиций, какие факапы были у Виктора, как продавать свой бизнес. В конце видео - розыгрыш приза. Рекомендую участвовать!

    Телеграм-канал Виктора Сочилина: https://t.me/Sochilin_business
    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq
    4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

    Тайм-коды:
    00:01 - в этом выпуске…
    02:31 - в гостях Виктор Сочилин
    02:47 - чем занимается
    03:57 - приз
    04:11 - инвестиции в частный бизнес
    09:49 - скоринг инвестиций
    15:33 - займ или доля
    22:54 - машиноместа
    28:12 - 100.000 р. Что с ними делать?
    30:35 - критерии инвестиций
    37:54 - договор при инвестировании
    39:29 - факапы
    43:46 - куда инвестировать сейчас?
    45:13 - блиц-вопросы
    47:18 - совет частному инвестору
    51:18 - розыгрыш

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Этот вопрос я задал сразу, как только увидел Дмитрия Саватеева: "Стоит ли сейчас инвестировать в зарубежную недвижимость"? Потому что я сам очень люблю ее, люблю получать доход в валюте, иметь диверсицикацию страновую и валютную. Дмитрий ответил. Почему? Потому Дмитрий Саватеев - организатор выставки зарубежной недвижимости MIPIF. Выставка МИПИФ проводится на данный момент регулярно в Москве и Санкт-Петербурге, и на ней представляются различные страны, в том числе и самые популярные: Бали, Дубай, Кипр.

    В конце видео Дмитрий разыгрывает приз среди зрителей данного ролика. А участвовать или нет - выбор уже за вами.

    Youtube-канал выставки MIPIF: https://www.youtube.com/@mipif365
    Телеграм канал о зарубежной недвижимости MIPIF - https://t.me/mipif

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
    2) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=3BnjK8TxPa9soLOx
    3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
    4) Пожил в квартире 1+1 в Meera Tower в Дубае / Мои эмоции: https://youtu.be/Lsr-qV8FsnM?si=XivNm24xwUUoio6c
    5) Yekta trade center в Махмутларе / Почему так дорого? https://youtu.be/1cu743N-g4Q?si=U_8XULeCKushIy1E

    Тайм-коды:
    00:01 - в этом выпуске…
    01:31 - в гостях Дмитрий Саватеев
    02:19 - MIPIF - выставки и конференции в сфере зарубежной недвижимости
    03:21 - критерии выбора
    06:08 - о розыгрышах
    07:28 - инвестиции в зарубежную недвижимость
    08:34 инвестиции в российскую недвижимость
    11:16 - 2 типа инвестиций
    12:22 - простые и сложные решения
    13:06 - любимые страны для инвестиций
    16:51 - про игры и сериалы
    18:31 - зачем покупать зарубежную недвижимость
    20:06 - налаживание мостов между странами
    22:40- иммигрант и экспат
    23:17 - розыгрыш подарка

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

  • В этом коротком видео рассказал, как выиграл 2 машиноместа на аукционах города Москвы, в районе Южное Бутово, на улице Поляны, 22. Приехал на место паркинга уже после выигрыша в аукционе, изучил, посмотрел окрестности. Поделился своей стратегией по сдаче в аренду машиномест и их дальнейшей перепродаже. Почем купил, какие общие расходы, какая планируется доходность - обо всем этом в видео. Добро пожаловать!

    Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov

    Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    Советую также посмотреть эти видео:
    1) Сдал однушку в Москве / За сколько? Что с ремонтом? Ипотека: https://youtu.be/9rk3f-q4l-I?si=d2KyWD4yOJfbCWwh
    2) Сколько зарабатывают на торгах / Алена Лушникова про безграничную доходность: https://youtu.be/zcPu0G8JiVs?si=ykI8MG8X-BxPhxau
    3) Итоги инвестиций в Активо за 2022 год / В офисе Активо, реальные деньги, объект: https://youtu.be/Zi11nF2lWrY?si=d49EMKUkcmvPQo-q
    4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ
    5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=zZkhbECT4GqiFxbl

    Тайм-коды:
    00:01 - Как выиграть машиноместа и заработать на них
    00:34 - покупка на аукционе и обзор
    01:55 - стратегия
    03:32 - участие в проекте

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

  • Побывал в новом офисе фонда Активо, и выяснил, как у них сейчас идут дела. Сейчас - это когда ключевая ставка Центрального банка России высока. Узнал названия фондов Aktivo, которые можно купить с 50% дисконтом. Изучил новый офис (теперь не в Москва-Сити!), а также узнал подробнее о новом шахматном клубе Активо. Короткое, но крайне полезное видео.

    Даю партнерскую ссылку на Активо: https://aktivo.ru/?ref=gy8pxofr9m . Зарегистрировавшись по ней в Активо, а также начав инвестировать, вы получаете преимущество: мои личные консультации по всем процессам в данной платформе.

    Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov

    Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot

    Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
    Советую также посмотреть эти видео:
    1) Aktivo: коллективные инвестиции в недвижимость / Честный разбор: https://youtu.be/JiNBNZqw4Jo
    2) Итоги инвестиции в Активо: https://youtu.be/Pb9gm1WnUQQ
    3) Итоги инвестиций в Активо за 2022 год / В офисе Активо, реальные деньги, объект: https://youtu.be/Zi11nF2lWrY?si=d49EMKUkcmvPQo-q
    4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ
    5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=zZkhbECT4GqiFxbl

    Тайм-коды:
    00:01 - новый офис «Aktivo» и шахматный клуб
    00:38 - «Aktivo» что это ?
    01:27 - обзор нового офиса
    02:05 - шахматный турнир
    03:32 - актуальные дисконты фондов Активо
    06:39 - ссылки на фонды «Aktivo»

    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

  • От А до Я рассказал про свою инвест-квартиру в Ростове-на-Дону: по какой стоимости купил ее, когда, на каких условиях взял ипотеку, какой аннуитентный платеж в месяц. Далее, поделился в видео, как я выбирал прораба для ремонта в этой инвестиционной квартире в Ростове, за сколько по сумме и по срокам мы его сделали, и за сколько я сдаю сейчас эту квартиру посуточно в аренду. Какая получается доходность и какие дальнейшие планы на данный объект недвижимости.

    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть:
    1) Куда вложить материнский капитал: https://youtu.be/57s9S1W3djk?si=LkBz4x8nsvQcn13o
    2) Как купить квартиру в Москве / Мой опыт: https://youtu.be/FBLyfW9ahb4?si=-HO0bAEr2yNs8CZR
    3) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c
    4) Сдал однушку в Москве / За сколько? Что с ремонтом? Ипотека: https://youtu.be/9rk3f-q4l-I?si=JB7Mt0kHP8EavDYd
    5) Недвижимость Санкт-Петербурга. Интервью с футболистом «Зенита»: https://youtu.be/h_DfMGTAZJM?si=87PmuqHIdEbsVxE9

    Тайм-коды для видео:
    00:01 - инвест-квартира в Ростове-на-Дону
    00:40 - с чего все начиналось
    02:06 - сдача дома и ремонт
    03:46 - управляющая компания
    04:30 - реальные цифры
    05:05 - инвестиционная стратегия и выгода
    08:21 - о продолжении этой темы
    08:52 - обслуживание инвест-квартиры в Москве
    --
    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: [email protected].

  • Провел анализ кладовок, посетив и проверив объект компании "Твой Склад" в Москве, в ЖК "Скандинавия". Моя инспекция включала визуальный осмотр, проверки датчиков и пожарной безопасности, удобства для клиентов, а также анализ стоимости возведения данного оборудования объекта кладовок типа self storage. А также рассказал о своих расчетах и планах по открытию ГАБов на основе кладовок. Видео короткое, но крайне важное! А также вы наглядно увидите, что хранят люди в таких кладовках.

    Ссылка на Telegramm-канал "Твой склад": https://t.me/+h6VY3MivB15kM2Uy
    Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

    Советую также посмотреть:
    1) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=X3Fgsx60mG9Npmh9
    2) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в бизнесмены: https://youtu.be/5kVli26dito?si=-kx3ounIF7Ic3syt
    3) Как зарабатывать на недвижимости миллион без вложений? Как создавать и зарабатывать на ГАБах: https://youtu.be/U0YDOkBoH00?si=oYIN-8Q41m9rmB8c
    4) Сдал однушку в Москве / За сколько? Что с ремонтом? Ипотека: https://youtu.be/9rk3f-q4l-I?si=JB7Mt0kHP8EavDYd
    5) Как купить квартиру в Москве / Мой опыт: https://youtu.be/FBLyfW9ahb4?si=8qlQb540OvKwwDjm

    Тайм-коды для видео:
    00:01 - АО «Твой склад» что это ?
    01:24 - обзор бокса
    01:58 - стоимость бизнеса
    03:28 - мое инвестирование в проект «Твой склад»
    04:08 - преимущества для инвесторов и для потребителей
    05:35 - обзор деталей
    06:44 - информация для акционеров и инвесторов
    --
    Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

    По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: [email protected].