Avsnitt

  • On a rachetĂ© un Car Wash ! 🚗

    Il y a 8 mois, on a rachetĂ© un Car Wash prĂšs de Dunkerque. Et depuis vous m’avez posĂ© des centaines de questions ce sujet. Alors j’ai dĂ©cidĂ© d’y rĂ©pondre dans ce nouvel Ă©pisode. Coulisses de cette acquisition, chiffres clĂ©s et stratĂ©gies pour booster le chiffre d’affaires, je vous dis tout !

    Au programme :

    👉 Pourquoi investir dans un Car Wash ?

    👉 Comment l’a-t-on financĂ© ?

    👉 Quelle rentabilitĂ© peut-on espĂ©rer ?

    👉 Et surtout, comment on gĂšre tout ça Ă  distance ?

    Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! ✹

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    Chapitrage :

    00:00:00 - Introduction

    00:09:22 - Le risque de la prise de décisions

    00:24:05 - Le coĂ»t de l’indĂ©cision

    00:26:38 - Comment dĂ©passer l’indĂ©cision ?

    00:48:00 - Conclusion

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  • Napoleon Hill a Ă©tudiĂ© plus de 25 000 parcours et biographies de grands leaders de ce monde et il a trouvĂ© que parmi les critĂšres les plus importants qui favorisaient le succĂšs il y avait :

    âžĄïž La capacitĂ© Ă  prendre des dĂ©cisions rapidement et Ă  s’y tenir.

    Pourquoi n’arrive-t-on pas Ă  prendre de dĂ©cisions rapidement ? Parce qu’on a peur des consĂ©quences matĂ©rielles mais aussi des consĂ©quences Ă©motionnelles de nos dĂ©cisions. Est-ce que je vais ĂȘtre ridicule si ça foire ? Est-ce qu’on va devoir ajuster notre train de vie ? Qu’est-ce que les autres penseront quand ils sauront que j’ai perdu de l’argent avec mon immobilier ?

    J’appelle ceci les Ă©motions “paralysantes”. Et ne rien faire ça a un coĂ»t. Alors dans ce nouvel Ă©pisode, je vous explique :

    👉 Quel est le coĂ»t de l’indĂ©cision ?

    👉 Pourquoi les gens qui rĂ©ussissent sont toujours ceux qui prennent des dĂ©cisions ?

    👉 Et comment surmonter cette indĂ©cision ?

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    00:00:00 - Introduction

    00:09:25 - Le risque de la prise de décisions

    00:24:08 - Le coĂ»t de l’indĂ©cision

    00:26:41 - Comment dĂ©passer l’indĂ©cision ?

    00:48:01 - Conclusion

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  • 1 maison Ă  1M€, c’est cher ! 🙉

    
 mais si c’est une immense villa vue mer ?

    Le prix de quelque chose reflĂšte toujours la valeur d’un produit ou d’un service. Sa valeur marchĂ©, que la majoritĂ© des gens est prĂȘte Ă  payer, mais il y a aussi sa valeur personnelle et contextuelle, et la valeur relative.

    Bref, dans l’épisode de la semaine, on va parler prix et valeur ! Au programme :

    👉 Comment savoir si quelque chose est cher ?

    👉 Que reprĂ©sente un prix en matiĂšre d’achat et d’investissement ?

    👉  Comment surmonter son apprĂ©hension Ă  acheter ou investir Ă  un niveau supĂ©rieur ?

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    00:00:00 - Introduction

    00:00:54 - Le prix et sa valeur

    00:06:12 - La notion de valeur

    00:16:31 - Le prix et l’investissement

    00:26:05 - Conclusion

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  • “Le banquier m’a dit que c’était une bonne affaire et je lui ai fait confiance !” 🏩

    Dans toutes les dĂ©cisions financiĂšres que l’on prend, il y a toujours une compensante rationnelle, et une composante Ă©motionnelle. Moins on a d’éducation financiĂšre, plus la part de l’émotionnel sera grande ! Quand on n’a pas les connaissances suffisantes en matiĂšre d’investissement dans ce cas, on ne peut pas avoir un esprit critique sur ce qu’une figure d’autoritĂ© nous recommande. Donc, on a 2 choix : fuir ou faire confiance.

    Alors dans ce nouvel Ă©pisode, je vous explique :

    👉 Quel est le rĂŽle des Ă©motions dans les prises de dĂ©cisions financiĂšres ?

    👉 Pourquoi est-ce problĂ©matique ?

    👉 Et comment limiter leur impact dans nos dĂ©cisions d’investissement ?

    Et pour (ré)écouter :

    đŸŽ™ïž La Capsule #21 AchĂšte-t-on de façon rationnelle ?

    đŸŽ™ïžEt l’épisode #161 - Effet de levier : l’arme atomique de l’investisseur

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    00:00:00 - Introduction

    00:13:31 - Quel est le rÎle des émotions dans les prises de décisions financiÚres ?

    00:20:26 - Pourquoi est-ce problématique ?

    00:38:11 - Quels outils utiliser pour limiter leur impact ?

    00:48:05 - Conclusion

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  • Cet Ă©pisode Hors-SĂ©rie vous est proposĂ© en partenariat avec Mon Petit Placement. đŸ€

    💰 Votre banquier ne vous appelle jamais pour vous proposer de vrais conseils d’investissement ? Ce n’est pas un hasard


    Dans cet Ă©pisode hors-sĂ©rie, je reçois Thomas Perret, cofondateur de Mon Petit Placement, une plateforme d’investissement qui vise Ă  rendre accessible des solutions financiĂšres souvent rĂ©servĂ©es aux plus riches.


    Aujourd'hui, des millions de Français ont de l’épargne qui dort sur un Livret A, ou sur des produits peu performants, simplement parce qu’ils ne savent pas quoi en faire (et que leur banquier ne les aide pas vraiment
).

    Dans cet échange passionnant, on démonte les pires conseils financiers, on parle des erreurs à éviter, et surtout, des meilleures stratégies pour faire mieux que la banque avec son argent.

    Au programme :
    👉 Comment sortir des placements “faciles” qui rapportent peu ?
    👉 Les erreurs les plus courantes en investissement
    👉 Faut-il vraiment Ă©couter son conseiller bancaire ?
    👉 Les solutions pour passer de simple Ă©pargnant Ă  investisseur intelligent

    🎙 Cet Ă©pisode me tient particuliĂšrement Ă  cƓur, car Thomas et moi l’avons conçu pour tous ceux qui n’ont pas assez d’épargne pour accĂ©der aux conseils financiers des banques ou des experts en gestion patrimoniale.

    Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! ✹

    📈 Retrouvez Mon Petit Placement sur http://monpetitplacement.fr

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    Chapitrage

    00:00:00 - Introduction
    00:02:10 - Pourquoi votre banquier ne vous appelle jamais ?
    00:07:35 - Les pires conseils financiers Ă  Ă©viter
    00:14:50 - Comment mieux placer son argent ?
    00:21:10 - Investir quand on a peu d’épargne
    00:27:45 - Faut-il Ă©couter son banquier ou un CGP ?
    00:33:30 - Mon Petit Placement : une alternative ?
    00:40:15 - Les erreurs Ă  Ă©viter avant d’investir
    00:46:50 - Pourquoi la bourse fait peur (et comment l’aborder)
    00:53:20 - Livret A, Assurance Vie, Bourse : quel placement choisir ?
    01:00:05 - Comment éviter les piÚges des placements trop sécurisés ?
    01:07:15 - Construire une stratĂ©gie d’investissement adaptĂ©e
    01:14:30 - La psychologie de l’investisseur : ne tombez pas dans ces erreurs
    01:21:00 - Conclusion

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  • Le livret A vient de baisser Ă  2,4% le 1er fĂ©vrier. Oh non !!!! Pas le livret AAA !!!!! đŸ˜±

    Les français Ă©taient tellement contents de ce 3% que personne n’a vu la carotte ! Un gel de la formule de calcul du livret A, qui aurait normalement dĂ» monter au-delĂ  des 4 % au plus haut de l’inflation en 2022-2023.

    Un peu comme si ton enfant rentrait de l’école avec un 9 alors qu’il t’a habituĂ© Ă  des 5
 Comme quoi, on se satisfait de peu ! Et on s’est tous satisfait de peu pendant 2 ans avec le livret A Ă  3%.

    Alors dans le nouvel Ă©pisode, je t’explique :

    👉 Comment fonctionne le livret A exactement ?

    👉 Comment est-il manipulĂ© pour arranger l’Etat et les intĂ©rĂȘts privĂ©s ?

    👉 Et comment vous en servir pour votre propre Ă©pargne ?

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    00:00:00 - Introduction

    00:00:54 - Mon retour sur Youtube

    00:01:44 - Le livret A, produit d’épargne prĂ©fĂ©rĂ© des Français

    00:03:48 - Comment fonctionne le livret A exactement ?

    00:07:15 - Qui décide du taux du livret A ?

    00:10:02 - Pourquoi ce taux n’a-t-il pas changĂ© pendant l’inflation ?

    00:16:11 - Comment bien s’en servir pour sa propre Ă©pargne ?

    00:19:24 - Que change la baisse du taux ?

    00:21:10 - Conclusion

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  • Le meilleur investissement ? Il est sur soi-mĂȘme ! 😇

    Une bonne formation, apprendre Ă  gĂ©rer ses Ă©motions, dĂ©velopper de nouvelles compĂ©tences
 il y a plein de maniĂšres d’investir sur soi — et c’est ce qui vous rapportera le plus gros. Parce que si investir c’est “allouer des ressources (argent, temps, efforts, etc.) dans le but de gĂ©nĂ©rer un retour futur”, il n’est pas du tout absurde de dire que l’on peut investir sur soi.

    Alors dans ce nouvel épisode, je me suis demandée ce que ça voulait dire et comment bien investir sur soi pour que ça nous rapporte un maximum de bénéfices dans le futur ! Au programme

    👉 Que veut vraiment dire investir sur soi ?

    👉 Est-ce que tout ce qu’on fait est une forme d’investissement sur soi ?

    👉 Et, y a-t-il une bonne et une mauvaise façon d’investir sur soi ?

    Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! ✹

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    00:00:00 - Introduction

    00:00:55 - Investir sur soi : définition

    00:07:46 - Y a-t-il une bonne et une mauvaise maniùre d’investir sur soi ?

    00:23:15 - Quelques conseils pour de bons investissements

    00:25:59 - Conclusion

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  • Si t’as moins de 10k€ sur tes comptes Ă  30 ans, t’as ratĂ© ta vie. đŸ«š

    À 30 ans, on est dans la dĂ©cennie de la construction : se mettre en mĂ©nage, fonder une famille, acheter sa rĂ©sidence principale, se marier
 et tout ça ça demande un fric fou ! Sans parler du fait, qu’à partir de 30 ans, on commence Ă  ressentir les premiers signes de stagnation salariale, surtout chez les femmes.

    Alors dans l’épisode de la semaine, je t’explique :

    👉  Pourquoi est-ce un rĂ©el problĂšme de passer la trentaine avec 10k€ sur ses comptes.

    👉  Ce qu’il risque de se passer si vous n’agissez pas MAINTENANT.

    👉 Et comment rĂ©agir.

    Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! ✹

    Pour aller plus loin :

    đŸŽ™ïž Coaching #4 - Auria : Vivre Ă  dĂ©couvert est une habitude depuis 15 ans

    đŸŽ™ïž Coaching #13 - DĂ©couvert, arrĂȘt de son business, fin du chĂŽmage
 oĂč en est-elle 1 an aprĂšs ?

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    00:00:00 - Introduction

    00:01:24 - Mon histoire : 5k€ à 30 ans.

    00:03:36 - 10k€ à 30 ans, oui c’est un problùme !

    00:14:09 - Ce qu’il va se passer si vous n’agissez pas MAINTENANT.

    00:16:56 - Mes conseils pour réagir.

    00:25:55 - Conclusion

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  • 💔 Un couple qui ne parle pas d’argent, c’est un couple qui meurt.

    Un jour, une cliente me dit : "Mon mari est radin."

    Je lui demande : "Comment tu vois ça ?"

    Elle rĂ©pond : "Il m’offre toujours des cadeaux beaucoup moins chers que moi."

    Pour elle, faire de gros cadeaux est un signe d’amour. Pour lui, ça n’a pas du tout la mĂȘme signification. Et au lieu d’en discuter, le sujet a pris des proportions Ă©normes.

    🧐 En rĂ©alitĂ©, les sujets d’argent n’en sont jamais vraiment.

    Derriùre, il y a toujours des visions de la vie qui s’affrontent. Refuser de parler d’argent, c’est refuser de s’accorder sur ces visions.

    🎙 Dans l’épisode de la semaine, je vous donne mes conseils pour favoriser une discussion sincĂšre et profonde Ă  propos d’argent dans votre couple.

    Je partage aussi les 4 principes fondamentaux qui vous permettront d’y arriver.

    Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! ✹

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    00:00:00 - Introduction
    00:00:53 - Difficultés de communication sur l'argent dans le couple
    00:02:00 - L'argent comme reflet de la vie
    00:05:22 - Exemples de conflits liés à l'argent
    00:07:56 - Conseils pour aborder les discussions sur l'argent
    00:21:41 - Conclusion

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  • J’investis dans l’immobilier uniquement si le rendement est supĂ©rieur Ă  80% !

    Vous allez me dire, elle est folle ! C’est impossible ! Ou alors ça doit ĂȘtre super risquĂ©.

    Pas du tout ! Savez-vous qu’il en fait trùs courant de trouver des rendements à 2 ou 3 chiffres, en utilisant l’effet de levier, c’est-à-dire en utilisant la dette pour multiplier le rendement de son capital. Oups j’ai dit un gros mot là !

    Bref, si tout ça parait compliquĂ©, ça ne l’est pas vraiment et d’ailleurs, je t’explique tout dans le nouvel Ă©pisode de Richissime. Au programme :

    👉 Qu’est-ce que l’effet de levier ?

    👉 Comment est-ce que cela fonctionne concrĂštement ?

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    00:00:00 - Introduction

    00:00:54 - La notion d’effet de levier

    00:04:12 - Quelques exemples pour illustrer le concept

    00:12:29 - Et concrĂštement, quel impact ?

    00:15:55 - Conclusion

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  • 💩 CrĂ©er ou reprendre une laverie ? đŸ§ș Lequel des deux est le plus intĂ©ressant ?

    Les laveries sont des super business :
    ✅ Pas de salariĂ©s nĂ©cessaires
    ✅ GĂ©nĂšrent beaucoup de cash 💾
    📈 Autant d’atouts qui attirent tout le monde !

    Depuis que nous avons repris 2 laveries, c’est le sujet n°1 sur lequel on me pose des questions, bien devant l’immobilier 🏠, qui a pourtant Ă©tĂ© mon levier principal d’enrichissement ces derniĂšres annĂ©es.

    đŸ€” Alors, vaut-il mieux reprendre une laverie existante ou en crĂ©er une de zĂ©ro ?

    đŸŽ™ïž Je vous partage mon avis trĂšs tranchĂ© dans l’épisode de la semaine !

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    00:00 - Introduction
    00:54 - Investissement dans les laveries
    01:20 - Créer ou reprendre une laverie
    01:53 - Avantages de la reprise
    08:01 - Coûts et risques de la création
    11:40 - Financement bancaire
    16:25 - Conclusion sur la reprise

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  • 📊 45 % des victimes d’arnaques Ă  l’investissement en France sont des hommes de moins de 35 ans selon l’AMF.

    😹 Ce chiffre fait froid dans le dos !

    Mais alors, on peut vraiment se demander :

    👉 Les jeunes hommes sont-ils plus naïfs ?
    👉 Plus influençables ?
    👉 Plus sensibles aux discours d’argent facile ?
    💭 Ou est-ce simplement parce qu’ils prennent plus de risques, par nature, notamment en matiùre d’investissement ?

    🔍 J’ai cherchĂ© des rĂ©ponses, et je vous les partage dans le 1er Ă©pisode de Richissime 2025 ! đŸŽ™ïžâœš

    Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! ✹

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    00:00 - Introduction
    00:54 - Les différences de comportement entre hommes et femmes en matiÚre d'investissement
    06:08 - La vulnérabilité des jeunes hommes face aux arnaques financiÚres
    07:58 - Facteurs influençant les comportements d'investissement des hommes
    14:42 - Le phénomÚne du FOMO et son impact
    20:19 - Conclusion

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  • ✹ Cette annĂ©e en 2024, j'ai rĂ©alisĂ© le double million 💰 1 million d'euros de chiffre d'affaires, toutes sources de revenus confondus, et 1 million d'euros de patrimoine net sur tous mes investissements. 📊 La semaine derniĂšre, je vous ai fait le bilan de toute mon annĂ©e 2024 d'un point de vue money et investissement. Cette semaine, place Ă  mon bilan personnel et mes perspectives pour 2025.

    👉 Ai-je enfin rĂ©ussi Ă  vivre une annĂ©e sans surmenage ?
    👉 Quelles sont mes rĂ©flexions du moment autour de l'Ă©quilibre vie pro-vie perso, quand on aime ce que l'on fait ?
    👉 Quand on est entrepreneur, investisseur et que l'on travaille en couple ?
    👉 Comment s'est passĂ©e notre arrivĂ©e Ă  DubaĂŻ depuis le 1á”‰Êł novembre ?
    👉 Est-ce que notre expatriation profite ou non à notre business ?
    👉 Quel nouveau regard je porte sur la France depuis l'Ă©tranger ?
    👉 Qu'est-ce qui a dĂ©jĂ  changĂ© en deux mois depuis que je suis ici ?

    📖 C'est la deuxiĂšme partie de mon bilan, et je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! ✹

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    Chapitrage

    00:00 - Introduction
    00:54 - Bilan de l'Année 2024
    01:28 - RĂ©flexions Personnelles et Expatriation
    03:07 - Difficultés et Ambitions Personnelles
    08:22 - RĂ©flexions sur le Travail et la Motivation
    11:54 - Critique de la Vision Économique en France
    30:13 - Expériences d'Expatriation et Adaptation
    46:22 - Projets pour 2025

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  • Personne ne partage ses vrais chiffres sur internet ! Sauf MOI ! đŸ’â€â™€ïž

    Depuis 5 ans, je partage tous mes chiffres d’affaires, les marges, les revenus passifs, et je documente mon parcours d’investissement avec ses hauts et ses bas. Et chaque fin d’annĂ©e je fais le bilan avec vous dans le podcast !

    2024 a Ă©tĂ© l’annĂ©e de tous les records : CA multipliĂ© par 2, patrimoine multipliĂ© par 3. Alors dans l’épisode de la semaine, je vous partage :

    👉 Tous les chiffres, les vrais de cette annĂ©e 2024.

    👉 Le bilan sur Richissime, mes investissements immobilier, mes laveries et mon car wash.

    👉 Et tout ce que j’en retiens.

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    Chapitrage

    00:00:00 - Introduction

    00:07:26 - Le bilan sur mon business Richissime

    00:10:36 - Le bilan immobilier

    00:14:08 - Le bilan cÎté laveries et car wash

    00:23:01 - Bilan global

    00:33:00 - Conclusion

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  • Peut-on avoir de hauts revenus et galĂ©rer financiĂšrement ?

    Oui, c’est mĂȘme un piĂšge frĂ©quent dans lequel tombent les personnes qui gagnent confortablement leur vie. Et vous n’en entendrez presque jamais parler car c’est un des plus hauts degrĂ© de honte sociale en lien avec l’argent.

    👉Qu’est-ce qui explique que l'on puisse bien gagner sa vie et ĂȘtre dans une spirale d’appauvrissement ?
    👉Comment s’en sortir ?

    Je vous en parle dans l’épisode de la semaine sur Richissime ✹

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    Chapitrage

    00:00:00 - Introduction
    00:01:18 - Les hauts revenus et leurs défis
    00:02:11 - La honte sociale liée aux finances
    00:10:57 - Les biais cognitifs et comportementaux
    00:16:50 - La gestion des finances et le temps
    00:21:05 - Solutions et conseils
    00:27:59 - Conclusion

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  • Vous savez que devez arrĂȘter d’acheter des jouets Ă  vos enfants mais vous ne le faites pas. 🧾

    Vous savez que vous devez demander à votre frùre de vous rembourser le cadeau commun fait pour les parents mais vous ne le faites pas. 🎁

    Vous savez que vous devez nĂ©gocier votre augmentation mais vous allez attendre de voir ce qu’on vous propose. Pourquoi ? Pourquoi ne faites-vous pas ce que vous savez que vous devriez faire dans votre intĂ©rĂȘt ? Parce que vous redoutez le changement bien plus que tout. Et que la seule façon de changer c’est souvent d’ĂȘtre au pied du mur.

    Alors dans l’épisode de la semaine, je vous explique :

    👉 Pourquoi l’humain a-t-il une si grande aversion au changement ?

    👉 Comment provoquer ce changement ?

    👉 En quoi les douleurs moteurs peuvent-elles nous aider ?

    Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! ✹

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    Chapitrage

    00:00:00 - Introduction

    00:04:16 - Les bénéfices cachés

    00:10:28 - Notre aversion pour le changement

    00:14:19 - Mon expérience personnelle à ce sujet

    00:26:37 - Conclusion

    Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  • Cet Ă©pisode Hors-SĂ©rie vous est proposĂ© en partenariat avec Papillon Patrimoine. đŸ€

    Cette semaine, je reçois Ă  nouveau Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, mon partenaire du podcast, et spĂ©cialiste de l’immobilier neuf. Et dans ce nouvel Ă©pisode, nous avons dĂ©cidĂ© d’aborder un sujet encore mĂ©connu, un peu nĂ©buleux mais ĂŽ combien utile pour faire des grosses Ă©conomies : les aides qui existent pour acheter dans le neuf.

    La pĂ©nurie de logement en France a conduit depuis plusieurs dĂ©cennies l’Etat Ă  encourager l’achat dans le neuf pour soutenir la construction de logements, dont on a tant besoin. Oui mais voilĂ , Ă  l’approche de 2025 et avec une actualitĂ© politique aussi incomprĂ©hensible que la mode des chaussettes avec les tong, on n’ose plus envisager d’investir. Alors dans cet Ă©pisode, Emeric nous explique :

    👉 Quelles sont ces aides Ă  l’achat ?

    👉 Qui concernent-elles ?

    👉 Comment en bĂ©nĂ©ficier ?

    👉 Le neuf est-il plus attractif que l’ancien en ce moment ?

    Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! ✹

    Pour (ré)écouter les anciens épisodes enregistrés avec Emeric :

    đŸŽ™ïž HORS-SÉRIE - Immobilier neuf : la crise qui profite aux acheteurs – en partenariat avec Émeric Eveno de Papillon Patrimoine

    đŸŽ™ïž HORS-SÉRIE - Baisse des taux, PTZ et fiscalitĂ©: les nouveautĂ©s de l'immobilier en 2024 – avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine

    đŸŽ™ïž HORS-SÉRIE - 3 conseils pour bien acheter dans le neuf – avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine

    đŸŽ™ïž HORS-SÉRIE - Immo neuf : les projets de loi en prĂ©paration pour attirer les acheteurs - avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine

    🏠 Retrouvez Papillon Patrimoine sur papillonpatrimoine.fr

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    Chapitrage

    00:00:00 - Introduction

    00:04:39 - Les différentes aides pour acheter dans le neuf

    00:13:57 - Le programme BRS

    00:24:50 - L’ancien VS le neuf

    00:38:25 - Conclusion

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  • Vous savez que prendre des dĂ©cisions financiĂšres Ă©clairĂ©es peut vous aider Ă  atteindre vos objectifs et Ă  vivre une vie plus confortable ? Mais avez-vous dĂ©jĂ  considĂ©rĂ© ce qui se passe lorsque vous ne prenez pas une action ou prenez une dĂ©cision plutĂŽt qu'une autre ?

    C'est là que le coût d'opportunité entre en jeu.

    Dans cet Ă©pisode, je reviens donc sur ce concept !

    👉Qu'est-ce que le coĂ»t d'opportunitĂ© ?
    👉 Comment le calculer ?
    👉 Comment peut-on l'utiliser pour prendre des dĂ©cisions Ă©clairĂ©es ?
    👉 Quels sont les exemples de situations oĂč le coĂ»t d'opportunitĂ© peut ĂȘtre appliquĂ© ?

    Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! ✹

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    Chapitrage

    00:00:05 - Introduction
    00:00:53 - Le coût d'opportunité
    00:02:15 - L'importance de différer la gratification
    00:05:52 - Exemples pratiques du coût d'opportunité
    00:26:51 - Conclusion

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  • L’Etat fait la guerre aux loueurs de meublĂ©s de tourisme. ⚠

    De nouvelles lois viennent d’ĂȘtre adoptĂ©es : rĂ©duction des abattements fiscaux, mise en place de la TVA, arsenal de rĂ©glementations locales pour limiter les meublĂ©s de tourisme dans certaines communes


    Alors j’ai profitĂ© de l’épisode de la semaine pour rĂ©pondre aux questions :

    👉 Est-il encore intĂ©ressant de faire de la LCD ?

    👉 Sous quelles conditions ?

    👉 Et quel impact concret ces lois auront-elles sur les loueurs actuels et les futurs investisseurs ?

    Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! ✹

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    Chapitrage

    00:00:00 - Introduction

    00:04:15 - L’impact des nouvelles lois sur les abattements fiscaux

    00:15:38 - Le sujet de la TVA

    00:25:17 - L’évolution des rĂšglementations locales

    00:25:08 - Conclusion

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  • Le meilleur moment pour investir, c’était hier, quand vous aviez 25 ans, que vous touchiez vos premiers salaires. Pas d’enfants, pas d’appartement, pas de responsabilitĂ©s
 bref, la vie devant vous et plein d’argent 💾, sans savoir quoi en faire.

    Sauf que
 c’est aussi le moment oĂč vous avez envie de vivre votre best life đŸ„‚, et les conseils de Tatie Delphine, qui vous dit de mettre de l’argent de cĂŽtĂ©, vous n’en avez rien Ă  faire.

    Malheureusement, vous vous apercevrez à 35 ans que Tatie Delphine, eh bien
 elle avait raison. 😅

    Je suis pour que jeunesse se fasse 🌟, mais je pense aussi que les moins de 30 ans mĂ©ritent de vrais bons conseils pour gĂ©rer leur argent, s’ils veulent avoir une chance de vivre vraiment leur best life avant la retraite.

    Dans l’épisode de la semaine, je partage les 5 erreurs Ă  ne pas faire avec votre argent avant 30 ans, sous peine de vous tirer une balle dans le pied pour les 20 annĂ©es suivantes, trĂšs bonne Ă©coute ! 🎧✹

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    Chapitrage

    00:00 - Introduction
    00:54 - Erreurs de jeunesse en matiĂšre d'argent
    04:36 - Investir tĂŽt et sagesse financiĂšre
    12:47 - Endettement et résidence principale
    18:16 - Mariage et coûts d'opportunité
    24:27 - DĂ©penses et lifestyle
    33:42 - Conclusion

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