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Rogério Riquelme, COO da Cipasa Urbanismo, fala sobre o novo momento de uma das principais loteadoras do Brasil e detalha sua visão sobre diversos aspectos do negócio de uma loteadora, além de também explicar as estratégias e ações adotadas nos últimos cinco anos pela empresa, que tem atuação nacional, mais de 80 loteamentos entregues e 100 mil clientes.
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Neste episódio do podcast "Além da Curva", conversamos com Henrique Driessen, fundador da Elephant Skin, sobre as nuances do marketing imobiliário.
Henrique destaca a importância de focar em nichos de mercado e criar produtos que contem histórias para atrair públicos específicos, evitando a competição em mercados saturados. Ele aborda a valorização da arquitetura e do paisagismo no contexto atual, assim como a transformação do papel do corretor em um embaixador do projeto, capaz de comunicar sua essência.
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Marco Aurélio Pereira é sócio da Teriva Urbanismo, loteadora presente em vários estados brasileiros.No podcast ele fala sobre diversos aspectos da profissionalização de uma loteadora, incluindo políticas de partnership e de alinhamento de interesses entre as empresas e seus executivos. Especialista no assunto, Pereira explica as expectativas de funding para o setor e as novas opções que estão surgindo para o financiamento à produção de loteamentos.Conheça Marco Aurélio PereiraFormado em Administração de Empresas pela FGV-EAESP. Diretor Financeiro e de Planejamento e sócio da Teriva Urbanismo desde 2015, foi um dos responsáveis pela estruturação da empresa para seu primeiro lançamento em 2016.Desde então já foram 16 projetos com mais de R$1,2Bi em VGV. Nesses 8 anos a Teriva já realizou 12 operações com o mercado financeiro somando mais de R$150 milhões.
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Ely Wertheim, Presidente-Executivo do SECOVI/SP, fala sobre a atuação da entidade no mercado imobiliário brasileiro.
Neste episódio do Podcast Além da curva, Ely Wertheim, Presidente-Executivo do SECOVI, o Sindicato da Habitação de São Paulo, fala sobre o novo modelo de gestão da entidade e as adaptações que foram feitas após a Reforma Trabalhista.
Wertheim compartilha a experiência da entidade na condução do Plano Diretor de de São Paulo e de sua Lei de Zoneamento, destacando as principais mudanças e o relacionamento com associações de moradores, academia e o setor público.
Conheça Ely Flávio Wertheim:
• Formado em administração de empresas pela PUC-SP.
• Curso de matemática financeira na FGV-SP - PEC.
• Diretor da empresa Luciano Wertheim Empreendimentos Imobiliários, fundada em 1950.
• Foi vice-presidente do Secovi-SP na área de incorporação imobiliária e financeira.
• Atualmente é Presidente Executivo do Secovi-SP.
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Eduardo Juaçaba é co-fundador do Grupo Carnaúba, responsável pelo desenvolvimento de empreendimentos imobiliário-turísticos no Ceará. Eduardo compartilha no podcast a história do Grupo Carnaúba e de seus empreendimentos na Praia do Preá, vizinha de Jericoacoara no Ceará.
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Na conversa, Felipe Stracci, diretor da Plantar Ideias, detalha o projeto de concessão e operação do Parque Ibirapuera em São Paulo, as premissas e cuidados necessários no negócio de concessões e parques privados, além de detalhar as várias técnicas utilizadas para tornar praças e parques mais vibrantes, úteis e agradáveis para as pessoas.
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Neste episódio do Podcast Além da Curva, a arquiteta mineira Gisele Borges explica o que é a arquitetura autoral, suas vantagens para incorporadoras e clientes, bem como seus desafios, detalhando os vários aspectos, materiais e características que fazem uma fachada de edifício se tornar agradável e bonita.
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Na continuação deste episódio com Arthur Parkinson, o executivo fala sobre o desenrolar dos anos 90 e as decisões que favoreceram a recuperação econômica e do setor imobiliário, até a criação do fundo imobiliário no país. Parkinson conta em detalhes os desafios das práticas com inadimplentes, a criação do Plano Nacional de Habitação e os grandes incentivadores e aliados para a construção do mercado que é vivido hoje.
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Fábio Sclovsky é Presidente da MelnickArcadia, loteadora referência no Rio Grande do Sul.
Nesse podcast ele conta a história do desenvolvimento de condomínios de lotes com lagos no litoral gaúcho, um case único no país.
Além disso, ele fala sobre sua visão para bairros planejados, a importância do paisagismo, o seu DNA de marketing e publicidade, o relacionamento com corretores e os planos de expansão da empresa.
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Neste episódio, Marcelo Terra conta um pouco da sua trajetória de mais de 49 anos de carreira na área jurídica e suas contribuições para a literatura do direito imobiliário. O especialista cita as principais legislações do ramo, traçando uma linha do tempo desde os primeiros decretos para regulamentação de loteamentos de áreas urbanas, na primeira metade do século XX, até as modernizações e necessidades dos grandes empreendimentos e incorporadoras atuais.
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Neste episódio, o cofundador da Loft João Vianna conta como sua entrada no mercado imobiliário aconteceu a partir de uma experiência pessoal de compra de apartamento e as tradicionais dificuldades do final dos anos 2000. Vianna explica ainda o papel fundamental da tecnologia atualmente como solução estratégica na compra, venda e locação imobiliária, além de explorar a utilização das ferramentas digitais na atuação dos corretores.
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Neste episódio, Rossano Nonino compartilha sua trajetória e discute a transição dos fundos monoativos para o setor imobiliário. Ele aborda o futuro dos fundos imobiliários, fala sobre critérios na escolha de gestoras, explora os limites de liquidez vantajosa, analisa o potencial do mercado, a relutância de investidores institucionais nos fundos, os riscos percebidos e o desempenho dos investimentos imobiliários diante das taxas de juros, além de oferecer insights sobre como desenvolvedores imobiliários podem se aproximar do mercado de capitais.
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Andreas Blazoudakis, é pioneiro e especialista em inovação disruptiva no mercado de tecnologia de internet móvel, desde o ano 2000. Participou da criação de 18 startups, entre elas 2 unicórnios (Movile e ifood), e o aplicativo infantil número 1 em receitas na Apple Store mundial, o Playkids. Em 2021, com a revolução de O2O (online-to-offline) consolidada no Brasil, decidiu criar a Netspaces, a 1a proptech do Brasil a utilizar a tecnologia Blockchain na digitalização das propriedades privadas do Brasil.
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Renato de Souza Correia é novo presidente da CBIC, a Câmera Brasileira da Indústria da Construção, entidade representativa do setor no Brasil.
Nesse episódio, ele compartilha seus planos e prioridades para a entidade e para o setor, e comenta assuntos como a reforma tributária, déficit habitacional, funding, MCMV o aumento da participação e importância na economia.
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Neste episódio, recebemos Irapuã Dantas, advogado, pós-graduado em Gestão Financeira pela FGV. Atua no mercado financeiro, desde 2005 e é CEO da CV Real Estate.
Irapuã compartilha conosco suas ideias para a Coordenação de Funding e Investimentos Imobiliários da ADIT Brasil, contextualiza como está o mercado de capitais, como estão as operações de multipropriedade e como ser criativo dentro do mercado de investimentos imobiliários.
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Neste episódio, recebemos Rayssa Bielefeld, urbanista, arquiteta, especialista e pós graduada em urbanismo e projetos na linha de “Cidades”, gerente de projetos na AREAURBANISMO, e coordenadora da comissão ADIT Mulher.Rayssa compartilha conosco sua trajetória profissional e como surgiu seu interesse pela agenda de gênero no mercado de trabalho.
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Rita Martins, uma das mais renomadas advogadas especializadas em direito imobiliário e urbanístico do mercado, com mais de 35 anos de atuação na área.
Durante o episódio, Rita compartilha conosco sua jornada no direito imobiliário e urbanístico, bem como discute soluções e práticas para desenvolvedores imobiliários em relação à normatização dos condomínios de lotes, a nova lei das incorporações imobiliárias e o Reurb. Ouça agora as dicas valiosas de uma das maiores autoridades em direito imobiliário do Brasil!
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