Avsnitt

  • Финальный выпуск подкаста «Урбанист-Капиталист» в этом сезоне!

    В гостях у нас Эвелина Ишметова, основатель «Школы девелопера»

    Обсудили с ней очень много вопросов — что такое девелопмент, что такое редевелопмент, реновация и так далее. Поговорили о том, почему город «Линия» в Саудовской Аравии нежизнеспособен, как делать города "живыми", что сейчас делать с памятниками архитектуры и многом другом.

    Поэтому переходите, смотрите новый выпуск и оставляйте нам свои комментарии, что думаете о темах, которые мы обсуждали

    Если хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6Yfp

    Если хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6Ybv

    Таймкоды:

    00:00 - Вступление

    02:19 - Основные проекты Эвелины Ишметовой

    05:10 - Существуют ли в России системные редевелоперы

    10:20 - Как отличить реновацию от редевелопмента

    16:29 - Бывают ли памятники архитектуры прибыльными

    21:46 - Как контролировать реставрацию

    33:28 - Как делать города "живыми"

    39:38 - Про КРТ

    49:00 - Тюмень кузница девелоперов

    53:18 - Блиц-опрос

    01:01:48 - Москва самый развивающийся город

  • Привет каждому, кто читает описание!

    В этом видео у нас гость — Лариса Невидайло, ресторатор, собственник

    ресторанной компании «Максим».

    Обсудили с Ларисой Кирилловной как чувствует себя ресторанный бизнес в России и в Тюмени, в частности. Узнали про школу «Бокюза», неуспешные проекты, неудачи. Поговорили стоит ли открывать франшизу, как себя чувствует «Максимыч», в чём феномен ресторана «Чум» и почему Лариса Кирилловна не боится конкуренции. Это и многое другое в нашем новом выпуске подкаста Урбанист-Капиталист

    Если хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6Yfp

    Если хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6Ybv

    Таймкоды:

    00:00 - Начало

    01:25 - Любимые места в Тюмени

    02:40 - Как вам слово «Тюменский арбат»?

    06:42 - Стоит ли переименовать улицу Дзержинского?

    11:56 - Почему решили открыть «Водокачку» на набережной?

    15:40 - Произошла революция в Тюмени у ресторанов?

    25:23 - Нужна была внешняя помощь, чтобы рестораны в Тюмени стали лучше?

    34:57 - Благодаря «Сыроварне» и «Сибирь-Сибирь» произошла эволюция

    42:03 - Кто больше потерял, — город, что сыроварня не открылась в нужном месте или наоборот?

    45:42 - Почему уделяют мало внимания террасам?

    50:55 - В ресторанах большое значение имеют окна

    53:14 - ТОП-3 рестораторов в Тюмени

    58:32 - Неуспешные проекты Максим

    59:30 - Все топовые повара выходят из Максим

    01:02:36 - Какая зарплата в Максим?

    01:03:28 - Основные конкуренты Максим

    01:04:40 - В чём успех ресторанов Красноярска

    01:06:50 - Лучший институт гастрономии «Бокюза» в Красноярске

    01:08:50 - Тюмень победит Москву в гастрономии?

  • Saknas det avsnitt?

    Klicka här för att uppdatera flödet manuellt.

  • В этом выпуске у нас в гостях — Виктор Корчагин, исполнительный директор компании «Брусника», г. Тюмень.

    Успели затронуть много тем — от любимых мест в Тюмени, до точечной застройки. Узнаете мнение Виктора о том, нужна ли точечная застройка, что делать с автовокзалом и Текутьевским кладбищем, узнаем топ объектов брусники по мнению Виктора и много другого.

    Смотрите видео, думаю что вам будет интересно!

    Если хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6Yfp

    Если хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6Ybv

    00:00 - Вступление

    00:41 - Девелопмент - это Брусника в первую очередь

    03:56 - Виктор Корчагин - какие любимые места в Тюмени

    06:03 - Речной порт и набережная = ?

    08:47 - Какая идеальная Тюмень с точки зрения транспорта

    12:37 - Можно ли опираться на мнения горожан

    13:25 - Точечная застройка в исторической части города

    20:20 - Делает ли Брусника реновацию, редевелопмент

    22:27 - Сносим автовокзал в Тюмени

    23:53 - Сносим Текутьевское кладбище в Тюмени

    26:19 - Озеленение Тюмени

    33:52 - Торговый центр в городе - добро или зло

    36:38 - Про парковки

    43:13 - Общественный транспорт в Тюмени

    48:35 - Топ застройщиков

    51:08 - Центр компетенций Сибирь

    01:02:56 - КРТ - как работает с ним Брусника

    01:08:20 - Переименовываем улицы Тюмени

    01:14:04 - Топ-5 лучших проектов Брусники

    01:18:32 - Про Первомайскую, 1а

    01:22:38 - Про опыт реконструкции

    01:27:44 - Снова про Первомайскую, 1а

  • Наш гость — Владимир Богоделов, журналист.

    Сегодня у нас выпуск наоборот, Сергей колесник отвечает на нетривиальные вопросы, о городе, перспективах развития и нужно ли Тюмени спешить в «миллионики»

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    Instagram.com/kolesniktmn

    О компании «Колесник»

    vk.com/kolesnik.company

    t.me/kolesnik_company

    t.me/investbrick

    instagram.com/kolesnik.company

  • Наш гость — Дмитрий Морозов, основатель архитектурного бюро «А61».

    Вместе с гостем обсудили, чем отличается жизнь архитектора в России и Европе, противостояние Тюмени и Екатеринбурга, переизбыток парковок и проблему высотности домов, а также может ли Текутьевское кладбище стать Центральным парком. Еще Дмитрий представил себя главным архитектором города, «собрал комитет» и сформулировал задачу для работы

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    Instagram.com/kolesniktmn

    О компании «Колесник»

    vk.com/kolesnik.company

    t.me/kolesnik_company

    t.me/investbrick

    instagram.com/kolesnik.company

  • Сергей Колесник вместе с Азатом Хасановым обсудили малоэтажные проекты и «человейники», регулируемый город и нерегулируемый загород, восстановление деревень и городов.

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    https://instagram.com/kolesniktmn

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company

  • Наш гость — Сергей Вобликов, рестовратор

    Вместе с гостем обсудили стоит ли восстанавливать здания в Тюмени, какой получилась Контора пароходства и как зарождается русский стиль в архитектуре. Также поговорили о проекте «Речного порта», архитектуре Екатеринбурга и можно ли снова жить в домах с культурным наследием.

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    https://instagram.com/kolesniktmn

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company

  • Наш гость — Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK

    Вместе с гостем обсудили сценарии жизни и одноименный документальный сериал, сколько зарабатывают девелоперы, индивидуальные стили застройщиков, тюменских и московских таксистов и за какие места неудобно в Тюмени.

    Ютуб-канал GMK https://youtube.com/@GMKru

    «Сценарии жизни» — https://www.kinopoisk.ru/series/5397062/

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    https://instagram.com/kolesniktmn

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company

  • Наш гость — Алексей Краев, гендиректор тюменского агентства развития креативных индустрий.

    Вместе с гостем обсудили работу с «РЖД», фестиваль «Проводник» и потенциал территории возле ЖД-вокзала. Поговорили о замедлении магистралей и зелени в центре Тюмени, а также выяснили — жива ли улица Дзержинского

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    https://instagram.com/kolesniktmn

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company

  • В гостях — Ольга Романец, Генеральный директор агенства инфраструктурного развития Тюменской области

    Мы поговорили о проектах агентства, важности дизайн-кода в строительстве, обсудили архитектурную концепцию ДСК-500 и как совместно развивать технологический процесс и бизнес

    И по классике — любимые места в Тюмени и ответы на наши «неудобные» урбанистические вопросы

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company

  • Илья Курбатов, руководитель направления благоустройства архитектурно-брендинговой компании «DeVision»Как власть, бизнес и общество влияют на развитие городской среды?
    Как развиваться городу, не уходя в поля
    Как сегодня работает закон КРТ в России
    Вымрут ли ИЖС в центрах городов
    Что будет с хрущевками в обозримом будущем?
    Как застекление балконов многоэтажек отражается на общем облике городской территории
    Конфликт жителей города в вопросе развития дизайн-кода районов
    Торговые центры убили рынки, надо развивать стрит-ритейл
    Илья Варламов — популист или человек, развивающий города России?
    Тюмень — это город автомобилистов, что делать с логистикой, чтобы не переполнить город развязками?
    Тренд на развитие более экологичного транспорта в России
    Вывески сегодня - не конкурентное преимущество
    Кто решает, как строить дома в городах? Как будут развиваться комьюнити застройщиков в ближайшее время
    Набережная — точка эволюционного роста в вопросе развития урбанистики в Тюмени

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company

  • Гость выпуска — Алексей Гоцык

    Генеральный директор ООО «Гостиничный Комплекс «Восток», директор ООО «СЗ Восток Девелопмент»

    В выпуске обсудили:

    - Почему сейчас не строят красиво, а людей заставляют думать, что это и есть красота, а по факту ее нет

    - Бизнес вытеснил ценности, но работа должна быть созидательная

    - Почему застройщики не думают о том, как люди будут жить потом

    - Мы отвечаем за восприятие Тюмени в глазах гостей

    - Главный феномен Тюменской земли — люди

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    https://instagram.com/kolesniktmn

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company

  • Гость выпуска — Никита Маликов

    Руководитель Архитектурного Бюро Маликова, Руководитель архитектурного направления компании Самолет

    В выпуске обсудили:

    - На стыке урбанизма и капитализма можно создать процветающие города

    - Кто решает вопросы создания облика города

    - Нужны ли правила для застройщиков, возможно ли будет их придерживаться (придерживаться будет тяжело, скорее даже невозможно)

    - Минусы ДСК и что пошло не так при проектировании ДСК (ДСК в России это просто желание наляпать красочные объекты в городах, которые порой режут глаз)

    - Нужны ли сообщества девелоперов для создания красивого облика города

    - почему Никита Маликов выбрал развивать города в России, уйдя из Европы

    - Станут ли когда нибудь улицы в России чистыми

    - Девелопмент в Тюмени глазами звездного архитектора

    - Как правильно оценить пропускную способность улиц? Что не так с пешеходными светофорами в России?

    - Торговый центр в черте города - это зло

    - Что не так в Преображении набережной в Тюмени

    - Точечная застройка необходимость в рамках построения городов

    - Можно ли в России создать достояния мирового масштаба (при любом бюджете это возможно)

    - Детская площадка в каждом дворе - отсылки прошлого, возвращаемся к СССР

    - Комплексное развитие территорий - инструмент, который необходимо дорабатывать в России

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    https://instagram.com/kolesniktmn

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company

  • В гостях у Сергея Колесника — Артем Павлюченко, руководитель управы Центрального административного округа. Обсудили, почему на Дзержинского так много лампочек, что делать с грязью в Тюмени и когда в городе перестанут красить деревья известью.

    0:00 - 1:55 | Знакомство с гостем

    1:55 - 4:33 | Обсуждение ул. Дзержинского - является ли она Тюменский Арбатом?

    4:33 - 10:30 | Идея создания домов-музеев из хрущевок (память хрущевок), вопрос реновации хрущевок

    10:30 - 11:30 | Как сохранить этажность в Тюмени и нужно ли это?

    11:30 - 13:05 | «Муравейник» - возможности раскрутки достопримечательности

    13:05 - 15:50 | ТЦ в черте города - это зло или добро с точки зрения архитектуры?

    15:50 - 17:30 | Точечная застройка - это спасение для города или путь к разрушению?

    17:30 - 20:10 | Любимые места Тюмени гостя

    20:20 - 26:15 | Перспективы ул. Ленина - Тюмень стремится к пешеходному движению?

    26:15 - 29:30 | Когда ул. Дзержинского будет окончена?

    29:30 - 31:30 | Наличие большего числа фонарей и столбов на Дзержинского - в чем стояла задача? (Ошибки при облагораживании ул. Дзержинского)

    31:30 - 37:20 | дискуссия на тему почему гос. Заказы в рамках урбанизации сложнее нежели проекты, реализованные бизнесом?

    37:20 - 43:55 | Набережная - точка эволюции урбанизации в Тюмени

    43:55 - 46:50 | Как появилось горлышко в районе ул. Дзержинского и ул. Советской - правильное ли решение это было?

    46:50 - 48:30 | Какая ситуация с общественным транспортом в Тюмени сегодня?

    48:30 - 51:00 | Идеи, как сделать центральную часть города более уютной

    51:00 - 56:40 | Литературный бульвар - рана на сердце центра города

    56:40 - 62:00 | КРТ - история о спорных дискуссиях

    62:00 - 65:20 | Может ли КРТ быть более бережным, сохраняя культурный код Тюмени?

    65:20 - 67:30 | Что произошло с озеленением Тюмени, куда то пропали деревья с улиц города?

    67:30 - 70:00 | Возможно ли в России победить грязь на улицах?

    70:00 - 72:00 | Перестанут ли в Тюмени красить стволы деревьев?

    72:00 - 80:30 | Кто должен отвечать за внешний облик города?

    80:30 - 81:21 | Заключение

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    https://instagram.com/kolesniktmn

    Гость подкаста — Артем Павлюченко

    hhttps://instagram.com/artem_pavliuchenko

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company

  • В гостях у Сергея Колесника — Андрей Потапов, депутат городской думы Тюмени. Поговорили о муниципальной урбанистике, планах развития города и самых красивых видах

    0:00 Знакомство с гостем

    2:20 Блиц-опрос

    4:30 Вводная информация о подкасте

    7:00 Как девелоперы и власти формируют архитектурную концепцию Тюмени

    22:20 Новый тренд в освоении низкоэтажности построек

    23:15 Комплексное развитие территорий - это спасение для города или покушение на частную территорию?

    27:20 Самые красивые виды Тюмени

    29:05 Тюмень - это город автомобилистов или город пешеходов?

    33:25 Улица Дзержинского глазами гостя. Разговор о перспективах улицы

    39:00 Дискуссия на тему: стоит ли возвращать улицам исторические названия?

    41:45 Сможет ли Текутьевский сквер стать Тюменских центропарком

    46:00 Завершение выпуска

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    https://instagram.com/kolesniktmn

    Гость подкаста — Андрей Потапов

    https://instagram.com/andrei_potapov

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company

  • В этом выпуске мы поговорили об урбанистике, о том где в России можно обучиться на урбаниста. О торговых центрах в черте города, дорогах города Тюмени, о комфортных районах в центре города, парках и общественном транспорте.

    Ведущий подкаста — Сергей Колесник

    https://instagram.com/kolesniktmn

    Гость подкаста — девелопер Наталья Девяткова

    https://instagram.com/deviatkovanatalia, https://vk.com/deviatkovanatalia

    О компании «Колесник»

    https://vk.com/kolesnik.company

    https://t.me/kolesnik_company

    https://t.me/investbrick

    https://instagram.com/kolesnik.company