Avsnitt
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🎙️ L’IFI t’enrichit : pourquoi l’Impôt sur la Fortune Immobilière est une bénédiction pour les vrais investisseurs
Tu redoutes de franchir le seuil de l’IFI ? Et si tu avais tout faux ?
📥 PATRIMOINE EXPONENTIEL : LA COMMUNAUTÉ DES AMBITIEUX SOUHAITANT INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIER : RÉSERVE TON APPEL POUR VOIR SI TON PROFIL CORRESPOND EN CLIQUANT ICI
Dans cet épisode, on déconstruit les croyances limitantes autour de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) et on te montre comment ce que beaucoup considèrent comme une punition fiscale est en réalité un signal de puissance patrimoniale.🔑 Au programme :
Ce que l’IFI révèle vraiment sur ton patrimoine net
Pourquoi vouloir l’éviter à tout prix te freine dans ta croissance
Comment l’IFI peut renforcer ton solvabilité bancaire et démultiplier ton accès au crédit
Les erreurs psychologiques fatales des investisseurs qui veulent "rester sous les seuils"
La stratégie d’arbitrage pour utiliser l’IFI comme levier patrimonial
👉 Ce podcast s’adresse aux investisseurs ambitieux, aux marchands de biens, aux professionnels en LMP ou SCI, et à tous ceux qui veulent construire un parc immobilier à plusieurs millions d’euros sans tomber dans le piège du "fiscalement correct".
✅ Si tu veux passer un cap dans ton enrichissement immobilier, réserve un coaching avec Fouad via le lien en description.
🎯 N’oublie pas de t’abonner, de mettre 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Spotify et Apple Podcasts, et de partager cet épisode à un investisseur qui a peur de l’IFI.
Mots-clés SEO ciblés : IFI, impôt sur la fortune immobilière, optimisation fiscale, investisseurs immobiliers, patrimoine immobilier, fiscalité immobilière, levier bancaire, solvabilité, LMP, SCI, coaching immobilier.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Pourquoi avoir 10M € de patrimoine immobilier et ne pas chercher à en vivre ? Parce que vivre de ses loyers est une erreur stratégique des classes moyennes et pauvres.
📥 ENVIE DE CANDIDATER À PATRIMOINE EXPONENTIEL : INVESTIR MASSIVEMENT AVEC TOUS LES OUTILS POUR NE PAS SE FAIRE BLOQUER PAR LES BANQUES, AVEC UNE COMMUNAUTÉ QUI TE RESSEMBLE (74 JOURS POUR OBTENIR 1 MILLION DE FINANCEMENT EN 2025)
Dans cet épisode sans filtre, on démonte les fausses promesses du « revenu passif » et on plonge dans la réelle stratégie des investisseurs à haut niveau.
On parle de gratification différée, de leviers puissants, d’exécution chirurgicale, et de vision long terme.
Si tu crois qu'atteindre l’indépendance financière c’est encaisser 3 000 € de loyers et siroter un mojito, ce podcast va te faire l’effet d’un électrochoc.POUR ALLER PLUS LOIN :
☎️ : réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilière (et savoir si tu peux être éligible au Mentorat 2025)
🎁 : REJOINDRE LA COMMUNAUTÉ PRIVÉ "MAGNAT DE L'IMMOBILIER" POUR DU CONTENU EXCLUSIF
🔍 Mots-clés :
immobilier, investissement locatif, stratégie immobilière, vivre de ses loyers, liberté financière, revenus passifs, patrimoine, podcast immobilier France, indépendance financière, cashflow, arbitrage immobilier, immobilier France 2025Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Saknas det avsnitt?
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INVESTIR EN IMMOBILIER : 10 MILLIONS D'€ EST DEVENU UN OBJECTIF BANAL ?
📥 ENVIE DE CANDIDATER À PATRIMOINE EXPONENTIEL : ATTEINDRE CET OBJECTIF SERA IMPOSSIBLE SANS LES OUTILS DE PROFESSIONNELS
Dans cet épisode de 10M – Le Podcast, on décortique un phénomène de plus en plus visible dans les cercles d'investisseurs : la banalisation de l’objectif des 10 millions d’euros.
À force d’en entendre parler, ce chiffre est devenu une norme sociale… mais peu comprennent ce qu’il implique vraiment.
Fouad et Hugo reviennent sans filtre sur les ambitions irréalistes, les erreurs structurelles les plus courantes (spoiler : le LMNP est encore dans le viseur), et ce qui différencie un investisseur "socialement influencé" d’un investisseur stratège.💣 Au programme de l’épisode :
Pourquoi le LMNP est un frein stratégique quand on vise les 10M€
La psychologie de l’ambition et les biais cognitifs qui empêchent de scaler
Le rôle du podcast dans l’évolution des objectifs des auditeurs
Pourquoi certains "investisseurs" s’énervent quand on leur dit la vérité
Comment passer du storytelling Instagram à la vraie stratégie patrimoniale
Des retours concrets d’audits et de profils : ceux qui veulent, ceux qui font, et ceux qui stagnent
POUR ALLER PLUS LOIN :
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👉🏻 ENVIE DE MAÎTRISER TOUTES LES TECHNIQUES BANCAIRES ET REJOINDRE UNE COMMUNAUTÉ D'AMBITIEUX POUR INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIER : CANDIDATURE P(X) ET RÉSERVE UN APPEL 100% OFFERT AVEC MOI
📢 2025 va être une année EXCEPTIONNELLE pour investir dans l’immobilier !
Pourquoi ?
Quels sont les signaux qui indiquent une opportunité en or ? 🔥
Dans cet épisode, on plonge dans les facteurs clés qui font de 2025 une année stratégique pour les investisseurs malins. Et ce n’est pas juste de la théorie ! 💡
On partage un retour d’expérience exclusif sur 15 millions d’euros d’acquisitions réalisées en seulement 3 mois, avec des insights concrets sur les meilleures stratégies à adopter.
On va aussi répondre aux questions brûlantes des investisseurs :
✅ Faut-il attendre ou foncer maintenant ?
✅ Quel impact des taux d’intérêt sur le marché ?
✅ Pourquoi le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) est ton meilleur allié en bloquant l’accès au crédit aux profils les moins solides ?
✅ Comment tirer parti d’un marché où beaucoup ont fui ?Si tu veux comprendre pourquoi les vrais investisseurs gagnent quand les autres paniquent, cet épisode est fait pour toi ! 🚀
🎧 Abonne-toi et ne rate pas cette analyse qui peut transformer ton année 2025 en jackpot immobilier !
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La résidence principale est elle un actif ou un passif ? C'est de ça que nous allons discuter dans ce nouvel épisode du PODCAST 10M et voir comme la résidence principale s'articule dans une stratégie d'investissement immobilier (ambitieuse la stratégie)
Nous allons parler :
Comment cette notion de la résidence principale est un passif est arrivée en France
Comment cette notion a été véhiculée par les influenceurs immo 2.0
Pourquoi ces mêmes influenceurs ont changé d'avis
Comment acheter sa résidence principale, la banque a laquelle s'adresser en particulier.
De cette manière tu pourras avoir une vision d'ensemble si tu souhaites investir massivement en immobilier, si tu souhaites
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👉🏻 ENVIE D'INVESTIR MASSIVEMENT : TU NE POURRAS PAS LE FAIRE SANS STRATÉGIE : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL et réserve un appel offert avec moi
FINANCEMENT IMMOBILIER : COMMENT OBTENIR (ET NON DEMANDER) DU 110% :
Le financement à 110% est indispensable pour un investisseur ambitieux qui souhaite investir massivement dans l'immobilier. Et ce financement à 110% s'obtient et ne se demande pas.
Dans ce podcast nous allons voir :Qu'est-ce que le financement à 110%
Comment obtenir un financement à 110% pour investir dans l'immobilier
Quelle stratégie doit tu déployer ?
Quelle compétence doit tu absolument avoir ?
Pourquoi c'est indispensable en 2025, 2026 pour investir massivement
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DÉPÔT CANDIDATURE MASTERMIND "LE BOARD"
Dans ce nouvel épisode de notre PODCAST 10M, nous allons plonger au cœur d’une stratégie inédite de reprise d’entreprise : la méthode du Cheval de Troie.
Découvrez comment cette approche astucieuse permet de pénétrer les rouages internes d’une entreprise cible, d’obtenir des financements stratégiques et de maximiser les chances de succès lors d’un rachat.
Nous décryptons les étapes clés : identifier les opportunités cachées, mobiliser des ressources financières externes et internes, et orchestrer l’infiltration avec succès.
Si vous êtes un entrepreneur, investisseur ou repreneur en quête d’une technique puissante pour financer et réussir votre acquisition, cet épisode est fait pour vous !
👉 À écouter si vous voulez :
Maîtriser les subtilités de la reprise d’entreprise
Apprendre à exploiter les failles et forces d’une cible via une approche tactique
Découvrir comment structurer un financement malin et limiter vos risques
🎙 Ne ratez pas cet épisode si vous cherchez à dynamiser votre stratégie entrepreneuriale et à transformer chaque acquisition en succès durable.
Mots-clés SEO : reprise d’entreprise, méthode cheval de troie, financement de rachat, stratégie acquisition, entrepreneur, croissance externe
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📥 DÉPÔT DE CANDIDATURE POUR LE MASTERMIND RACHAT D'ENTREPRISE (PLACE LIMITÉE)
🎙 Dans cet épisode :
Dans cette première partie, nous dévoilons une compétence clé que tout repreneur d'entreprise doit maîtriser pour réussir face aux cédants, surtout lorsqu'il s'agit d'utiliser des modes de financement innovants comme le crédit-vendeur.🎯 À venir dans le prochain épisode :
Découvrez comment mettre cette compétence en action à travers un cas concret. Nous partagerons les étapes essentielles pour racheter une entreprise solide et éviter les erreurs coûteuses. N'oubliez pas de vous abonner pour ne rien manquer et laissez-nous un avis ⭐ pour nous soutenir !
📞 COACHING STRATÉGIQUE AVEC HUGO
🎁 NOTRE NEWSLETTER OFFERTE POUR PLUS D'INFORMATIONS STRATÉGIQUES
🏦 INTERVIEW AVEC UN CÉDANT (100% OFFERT)
🔑 Mots-clés pour cet épisode :
Comment reprendre une entreprise en France
Reprise d'entreprise : compétences indispensables
Financement alternatif pour rachat d'entreprise
Podcast 10 Millions, 10M Le Podcast
Stratégie pour racheter une entreprise rentable
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📥 DÉPÔT DE CANDIDATURE POUR LE MASTERMIND RACHAT D'ENTREPRISE (PLACE LIMITÉE)
Suite du BUILD IN PUBLIC que nous avons réalisé dans le PODCAST, dans cet épisode avec Fouad et Madeleine, nous allons revenir sur le dossier sur lequel nous étions, expliquer comment au travers d'une stratégie déployée et duplicable, nous avons obtenu de la part du cédant plus de 2.000.000 d'€ de crédit vendeur, en plus d'une négociation de près de 500.000€ sur le fond de commerce. Nous allons parler des difficultés, et comment les surmonter.
Dans cet épisode, nous allons partager la phase de négociation lors d'une reprise d'entreprise, les points à faire attention, notamment comment gérer l'intermédiaire, comment négocier le prix, le discours à tenir au cédant et bien d'autres choses.
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👉🏻 ENVIE D'INVESTIR MASSIVEMENT : TU NE POURRAS PAS LE FAIRE SANS STRATÉGIE : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL
Il y a un nous recevions Auguste dans le PODCAST 10M pour que ce dernier nous partage ses ambitions, ses objectifs. Il revient dans le PODCAST cette année pour nous détailler le déploiement de sa stratégie (massive la stratégie), les dessous du déploiement de sa stratégie, comment il est passé d'un objectif de 3 millions sur 5 ans, à lever 8 Millions sur une année.
Nous allons parler également de changement identitaire, de montée en compétence, de lutter contre les barrières limitantes, et pourquoi tu dois faire la même chose.Nous allons voir dans cet épisode :
Comment investir sans apport
Comment identifier des pépites
Quelles compétences tu as besoin d'avoir pour investir massivement en immobilier
Comment Auguste est passé d'un simple studio à plus de 8 Millions d'€ d'investissements immobiliers en une année seulement
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🎧 : le premier Podcast avec Auguste (Avant de commencer)
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LA PUISSANCE DE L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER : GÉNÉRER 400.000€/AN D'ENRICHISSEMENT PAR AN : Dans cet épisode captivant, nous retrouvons Madeleine, une sérial investisseuse qui a déjà conquis nos auditeurs en partageant son parcours inspirant. Aujourd’hui, elle revient pour dévoiler les coulisses de la gestion d’un parc immobilier exceptionnel, d'une taille de près de 10M d'€ (le nom du podcast) en se positionnant sur la phase de gestion post constitution.
👉 Dans un pays où on explique à longueur de journée que l'impôt est confiscatoire, que les biens sont squattés avec l'impossibilité d'expulser les squatters, est-il possible de réellement s'enrichir
👉 Découvrez ses stratégies pour maximiser la rentabilité, gérer efficacement ses biens, et surmonter les défis d’un tel patrimoine une fois constitué.
👉 Apprenez comment elle optimise son temps, s’entoure des bons partenaires pour ne pas passer plus de 2h par mois
👉 Inspirez-vous de ses conseils concrets pour débuter ou développer votre propre portefeuille immobilier en prenant les bons réflexes.📥 ENVIE DE FAIRE LA MÊME CHOSE : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX) UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE DESTINÉ AUX INVESTISSEURS AMBITIEUX ET UNE COMMUNAUTÉ D'AMBITIEUX
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▶️ ACCÈS AU LIVE (OFFERT) : L'ART DU FINANCEMENT IMMOBILIER (COMMENT SE FAIRE FINANCER SON AMBITION PAR LA BANQUE, ET PAS SE FAIRE DICTER SON AMBITION PAR LA BANQUE)
Mots-clés SEO : Investissement immobilier, gestion de patrimoine, rentabilité immobilière, Madeleine investisseuse, série podcast, stratégie immobilière, 10 millions d’euros, gestion locative, entrepreneur immobilier.
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🎁 COACHING EN LIVE SUR L'ART DU FINANCEMENT IMMOBILIER (100% OFFERT)
Dans ce nouvel épisode du PODCAST 10M, nous allons discuter avec Fouad d'une compétence primordiale et indispensable si tu souhaites bâtir un patrimoine immobilier (et massif). Nous allons parler d'acculturation bancaire (ne t'inquiètes pas, nous allons expliquer cette notion dans ce Podcast) et pourquoi c'est indispensable et les points à comprendre si tu souhaites investir massivement dans l'immobilier, déployer une réelle stratégie et avoir les résultats des 1% les plus riches. Et comme nous aimons à le dire, pour réellement s'enrichir, et pour être dans les 1%, il ne faut pas faire ce que les 99% restants font.
Pour aller plus loin (uniquement pour les investisseurs ambitieux) :
📩 DÉPOSER SA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX) OÙ FOUAD VA ANIMER DES SESSIONS DE COACHING STRATÉGIQUES À TRÈS FORTES VALEURS AJOUTÉE ET REJOINDRE UNE COMMUNAUTÉ PRIVÉE D'INVESTISSEURS AMBITIEUX QUI S'ENTRAIDENT DANS LA CONSTITUTION D'UN CAPITAL VIA L'IMMOBILIER
📲 RÉSERVER UN COACHING STRATÉGIQUE ET SUR MESURE AVEC FOUAD POUR DÉFINIR UNE STRATÉGIE SUR MESURE
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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🎁 COACHING STRATÉGIQUE OFFERT : L'art du financement bancaire en immobilier ou comment se faire financer son ambition immobilière sans laisser la banque décider de ton ambition
Dans ce nouvel épisode nous allons parler du financement bancaire, et le comprendre pour pouvoir le hacker. Nous allons parler HCSF, mendicité bancaire, évoquer le cartel bancaire qui se trouve en face de l'investisseur, mis également du romantisme bancaire dont fait preuve de nombreux investisseurs immobiliers.
Penses à le partager sur tes réseaux sociaux, et autour de toi.
Pour aller plus loin (uniquement pour les investisseurs ambitieux) :
📩 DÉPOSER SA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX) OÙ FOUAD VA ANIMER UNE SESSION DE 12 COACHINGS STRATÉGIQUES À TRÈS FORTE VALEUR AJOUTÉE ET REJOINDRE UNE COMMUNAUTÉ PRIVÉE D'INVESTISSEURS AMBITIEUX QUI S'ENTRAIDENT DANS LA CONSTITUTION D'UN CAPITAL VIA L'IMMOBILIER
📲 RÉSERVER UN COACHING STRATÉGIQUE ET SUR MESURE AVEC FOUAD POUR DÉFINIR UNE STRATÉGIE SUR MESURE
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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📥 Tu veux te professionnaliser sur l'immobilier commercial : dépose ta candidature ici à P(x) - PRO : https://www.ah-manda.com/px-immobilier-commercial
L'immobilier commercial est une niche qui présente énormément d'avantage et qui est généralement délaissée par de nombreux investisseurs immobiliers. Dans ce nouvel épisode nous allons parler des avantages, des inconvénients, et nous allons t'illustrer cela avec des opérations immobilières concrètes pour que tu puisses juger, comprendre et t'intéresser à cette niche pour diversifier tes investissements immobiliers.
Penses à t'abonner, penses à lâcher des likes et on te souhaite une excellente écoute
Pour aller plus loin :
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INVESTIR DANS L'IMMOBILIER AVEC LA FIN DU LMNP : C'est le sujet de ce nouveau podcast dans lequel nous allons parler du rapport LE MEUR et de la possible disparition du LMNP (Loueur Meublé non Professionnel) en 2025 et pourquoi c'est une magnifique opportunité pour ceux qui veulent investir massivement dans l'immobilier, et quelles stratégies mettre en place pour investir massivement dans l'immobilier en 2025.
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Dans ce nouvel épisode, nous allons parler du parcours de Rémi de Truchis de Varennes de la chaîne Parlons Long Terme, nous allons parler de prise de risque, de capital humain, de prise de décision, d'accumulation de capital, de transmission de capital.
Un échange enrichissant, différent, où nous allons nous attarder au parcours incroyable de Rémi et les leçons que nous pouvons tous en retirer.
📥 Dépôt de candidature à Patrimoine Exponentiel
📲 Le profil LinkedIn de Rémi
🎁 Comment investir en Bourse avec la stratégie de Rémi (formation offerte)
🎥 La chaîne YouTube de Rémi
🖥️ Le logiciel de Rémi pour trouver des pépites en un claquement de doigt
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Comment investir son capital en Bourse avec Rémi de Truchis de Varennes de la chaîne Parlons Long Terme, spécialiste en Value Investing et stock picking de Small Cap Value, c'est ce que nous allons voir dans cet épisode exceptionnel.
📲 Le profil LinkedIn de Rémi
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🎥 La chaîne YouTube de Rémi
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Dans ce nouvel épisode où nous avons la chance d'être accompagné de Madeleine et de Rémi de Truchis de Varenne (chaîne Parlons Long Terme) nous allons parler du livre de Morgan Housel : La psychologie de l'argent. Nous allons essayer d'extraire à 4 le maximum de concepts, de valeur et échanger, discuter, argumenter pour t'apporter le maximum de valeur
Les liens utiles pour aller plus loin :
🖥️ : LA CHAÎNE YOUTUBE DE RÉMI
🎁 : COMMENT CONSTITUER UN PORTEFEUILLE PERFORMANT EN BOURSE (OFFERT PAR RÉMI)
🎁📩 DÉPOSER SA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX) OÙ FOUAD VA ANIMER UNE SESSION DE 12 COACHINGS STRATÉGIQUES À TRÈS FORTE VALEUR AJOUTÉE
📲 RÉSERVER UN COACHING STRATÉGIQUE ET SUR MESURE AVEC FOUAD
🎁 NOTRE NEWSLETTER OFFERTE (ET PAS ENCORE ENVOYÉE)
🖥️ CONFÉRENCE OFFERTE : COMMENT LEVER 5 MILLIONS D'€ AVEC 3000€ de SALAIRE : LES STRATÉGIES EXCLUSIVES DERRIÈRE LE PARCOURS DE FOUAD
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Comment investir dans l'immobilier à Bali, Indonésie : c'est le sujet de ce nouveau PODCAST, où nous allons partager le processus d'investissement de à A à Z, les chiffres, le rendement d'un investissement réalisé dans une villa à Bali. Épisode du PODCAST 10M un peu différent, mais susceptible d'intéresser les personnes souhaitant diversifier leur patrimoine.
Si tu te poses les questions : "Comment investir dans l'immobilier à Bali" ou "Comment investir à l'étranger" ce podcast est pour toi, et n'hésite pas à nous faire un retour dans nos réseaux sociaux, si tu souhaites qu'on développe un aspect en particulier.
Tous les liens utiles pour aller plus loin :
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📆 Réserver un coaching stratégique avec FOUAD de 90 minutes pour développer ta stratégie immobilière
🏦⚙️💶 PATRIMOINE EXPONENTIEL : le premier programme dédié à la stratégie financière en immobilier pour développer un patrimoine massif, car multiplier son patrimoine rapportera toujours plus que diviser ses studios
🏦 Poser sa candidature au Mastermind P&L édition 2024 (avec l'intervention de Fouad sur la partie immobilière et stratégique)
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Dans ce nouvel épisode du PODCAST 10M nous allons parler de Frugalisme, un mouvement qui prend de l'ampleur et nous allons nous intéresser aux avantages (très peu nombreux) et aux inconvénients de ce genre de stratégie, sur le plan professionnel comme sur le plan personnel.
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Pour aller plus loins :
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#Frugalisme #Argent #FIRE
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