![[상담소] 1/17(금) 등록 임대주택과 미등록 임대주택의 임대소득과 건보료는?](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Podcasts123/v4/60/71/49/60714936-7b28-47d2-8a20-ec3db8b3a771/mza_4793961313595376391.jpg/250x250bb.jpg)
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[고민사연]
안녕하세요. 연말정산이 다가와서 주택담보 대출 이자 소득공제에 대해 알아보고 있는데요, 찾아봐도 명확하게 제 궁금증을 해결해주는 곳이 없어서 질문 남깁니다. 작년에 청약 당첨된 아파트로 입주를 하면서, 30년 만기 후취담보 대출을 받았습니다. 조건은 거치기간 없이 원리금 균등으로 고정금리 대출이구요, 9월부터 상환하고 있습니다. 대출은 8월에 받고 소유권 이전은 11월에 했는데요, 소득 공제요건을 보니, 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 받은 대출이어야 된다고 합니다. 저처럼 대출을 먼저 받고 소유권 이전을 나중에 해도 자격이 되는 걸까요? 또, 기준 시가 6억 원 이하여야 된다는 요건도 있는데요, 새 아파트라서 아직 공시 가격은 없고, 취득 당시 분양가는 5억9천7백이지만, 발코니 확장과 시스템 에어컨이 합쳐서 총 취득 가격은 6억1천8백만 원입니다. 이런 경우 주택가격을 6억 이하로 보고, 소득공제를 받을 수 있을지 궁금합니다. -
[깊이 있는 경제뉴스]
1) 상장폐지 요건 개선.. ‘좀비기업’ 퇴출에 속도
2) 수도권 지하철 요금, 3월부터 150원 인상
3) 커피플레이션 부추긴 원두값.. 저가커피도 위기
4) 대법, “회사서 준 복지포인트도 과세 대상”
-김치형 경제뉴스 큐레이터
-손석우 경제뉴스 큐레이터
[친절한 경제]
기준금리와 환율은 어떤 관계가 있나요? -
1,2부
영국 금융업의 몰락과 경제 전망
- 장영욱 대외경제정책연구원 연구위원 -
[고민사연]
안녕하세요. 시골 농지를 상속받은 지 2년 3개월이 지났고 3년이 도래하기 전에 매도하려고 합니다. 참고로 형제 4명이 공동 상속을 받았고, 저희 형제들은 모두 도시에서 직장 생활을 하고 있는 관계로, 경작을 할 수 있는 여건이 안 돼 매도를 하려고 합니다. 정보 검색을 하다가 우연히 농지은행에 대해 알게 되었는데요, 자세히는 모르겠지만 농지은행을 통해서도 매매를 할 수 있다고 나오더라구요. 그래서 궁금한 점이 생겼는데요, 농지 은행을 통해 매도하는 것과 일반 부동산 중개업소를 통해 매도하는 것은 어떤 차이가 있는 걸까요? 둘 중 어떤 게 유리한 건지, 혹시 주의할 점은 없는지 알고 싶습니다. -
[깊이 있는 경제뉴스]
1) 트럼프 “황금시대 시작”.. 노골적인 취임사 주목
2) 틱톡, 트럼프 덕에 살았다.. 美서비스 일단 재개
3) 차 보험료, 최대 1% 인하.. 손보사는 적자 우려
4) ‘금값’ 김 원료, 산지서 1200t 폐기.. 이유는?
-김치형 경제뉴스 큐레이터
-정지서 연합인포맥스 기자
-조미현 한국경제신문 기자 -
1부
[텍코노미]
플랫폼 회사로 거듭나는 엔비디아
- 김덕진 IT커뮤니케이션 연구소장
2부
[쩐설의 김선생]
서울의 개발과 서민의 눈물
- 김재원 역사학자 (가톨릭대 겸임교수) -
[고민사연]
안녕하세요, 작년 5월에 출산을 한 육아맘입니다. 아이가 태어나자마자 10년간 최대 증여공제한도인 2천만원을 아이에게 증여하는 것이 가장 좋은 증여 방법이라고 들었습니다. 그런데 곧 이사를 가야해서, 목돈을 증여하기가 부담이 됩니다. 그래서 찾다보니, 매달 일정 금액을 증여하는 ‘유기정기금‘ 제도를 알게 되었습니다. 그런데 어떤 분은 이 제도가 불안하기 때문에 일시금으로 증여하는 게 좋다고 하시더라구요. 홈택스에서 유기정기금을 신청하고 10년간 매달 증여하는 방식, 믿고 해도 될까요? 또, 매달 얼마의 금액을 증여하는 것이 증여공제 한도에 걸리지 않는지 명확하게 알고 싶습니다. 마지막으로, 이체한 자녀의 계좌에서 어떤 투자를 하든 상관없는지도 궁금합니다. -
[깊이 있는 경제뉴스]
1) 이재명-5대 은행 만난다.. 野 가산금리 손질 예고
2) 새벽배송, 노동자 정신 건강에 직격탄.. 원인은?
3) 삼성전자 “성과급 대신 자사주”.. 책임경영 강화
4) 고려아연, 집중투표제 논란.. 경영권 향방은?
- 정지서 연합인포맥스 기자
- 안승찬 언더스탠딩 기자
[친절한 경제]
기준금리와 환율은 어떤 관계가 있나요? -
29th 경제콘서트
'인구 붕괴의 시대, 노동의 미래'
w. 이철희 서울대 경제학과 교수
일시: 2025년 1월 11일 (토) 오후 2시
장소: 상암 MBC 골든마우스홀
출연: 이철희 서울대 경제학과 교수, 이진우 기자 -
1,2부
[역시나 박정호]
시진핑의 신년사로 보는 미중패권의 미래
- 박정호 명지대 교수
w. 오승훈 아나운서 -
1부
[공부왕 이종훈]
우리나라 사교육 시장의 역사
- 이종훈 스포츠평론가 (플레이볼 작가)
2부
[글로벌리포트]
이스라엘-하마스 휴전 합의ㅣ핀란드의 금융 교육
- 어예진 해담경제연구소장 -
커피타임 - (5부) 이러면 안 되지
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커피타임 - (4부) 대행의 시대
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커피타임 - (3부) 책 나왔다
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커피타임 - (2부) 다시 태어난다면
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커피타임 - (1부) 협력의 진화
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[고민사연]
안녕하세요. 81세이신 어머니가 지방중소도시에 3채의 아파트를 보유하고 계신데요, 모두 공시가격 2억 미만입니다. 현재 2채는 장기 주택임대 사업자로 등록돼 있고, 한 채는 어머니가 거주하고 계신데요. 어머니가 연로하셔서 곧 양로원에 입소하시거나 자녀의 집에 거주하실 예정이고, 이후엔 거주 중이었던 주택도 임대를 하려고 합니다.
이럴 경우 현재 거주 중인 주택의 임대료가 사업소득으로 잡히는 건지, 아니면 임대주택으로 등록된 주택은 소유 주택수에 포함되지 않아 1주택으로 간주되어 소득이 잡히지 않는 것인지 궁금합니다. 또, 지금은 임대소득이 많지 않고 장애인이셔서, 세금은 내시지만 피부양자로 등록이 되어 있으신데요, 향후 임대소득이 사업소득으로 잡히게 되면 건강보험료는 어떻게 되는 건지도 궁금합니다. -
[깊이 있는 경제뉴스]
1) 한은, 금리 3%로 동결.. “추경으로 경기 살려야”
2) 미래등기시스템, 도입 잡음에 “일단 유보”
3) 해외 TR ETF, ‘매년’ 세금 낸다.. 국내형은 유보
4) 공정위 “부당 수수료 징수”.. TK 카카오택시 제재
- 박세훈 작가
- 김현우 행복자산관리연구소 소장
- 안승찬 언더스탠딩 기자 -
1,2부
무너질 독일 경제를 되살릴 방법은?
- 안병억 대구대 국제관계학과 교수 -
[고민사연]
안녕하세요. 차량을 렌트할 때 유용하다고 들어서, 제 자동차보험 특약으로 “타차 차량손해특약”이란 걸 가입했습니다. 통상 렌터카를 사용하게 되면 비싼 보험을 따로 가입하는 경우가 많은데요, 제가 가입한 특약이 있으면 별도의 보험을 가입하지 않아도 된다고 알고 있습니다. 그런데 막상 렌트를 하려니 불안해서 여기저기 물어봐도 안 된다는 얘기도 많고, 심지어 보험사 콜센터에서도 대인과 대물보상 때문에라도 따로 보험을 가입하라는 식으로 애매하게 답변을 하더라구요.
또, 요즘 운전자 보험에 반드시 가입하라는 말들이 많은데요, 최근엔 유명 자동차 유투버가 저희 직장에 와서 강의를 하면서 운전자보험이 꼭 필요하다고 하더라구요. 그래서 가입했는데, 저는 이미 자동자 보험 특약에 이미 가입돼 있어서, 중복 된다는 설명을 들었습니다. 그럼 훨씬 저렴한 자동차보험 특약으로 가입하는게 유리한 것 아닌가요? 왜 많은 사람들이 비싼 운전자 보험에 가입하는지 궁금합니다. - Visa fler
![[상담소] 1/22(수) 신축아파트 주택담보 대출을 받았는데 소득공제가 될까요?](https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Podcasts123/v4/60/71/49/60714936-7b28-47d2-8a20-ec3db8b3a771/mza_4793961313595376391.jpg/80x80bb.jpg)