Avsnitt
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
https://www.laconciergeriepodcast.fr/masterclass
Masterclass : Les 3 secrets pour vivre de ton activité de conciergerie
✨ Dans cet épisode :
🎤 Perrine Le Ru, associée dans une conciergerie, nous dévoile son parcours entrepreneurial.
💼 Elle partage :
📊 Rémunération des associés et gestion financière
🤖 L'importance de l'automatisation des tâches pour gagner du temps
🤝 Comment chouchouter les propriétaires et structurer des processus rassurants
🛠️ Formation et gestion des prestataires, embauche de salariés
⏳ Equilibre vie pro/perso : mise en place d'astreintes pour filtrer les appels hors horaires de travail.
💡 Anecdote : amélioration continue des logements.
Un épisode riche en conseils pratiques !
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
https://www.laconciergeriepodcast.fr/masterclass
Masterclass : Les 3 secrets pour vivre de ton activité de conciergerie
Dans cet épisode, Vanessa, Dimitri Bougeard et Elodie Rétif discutent des actualités juridiques concernant la location courte durée, notamment les réformes fiscales et l'importance des contrats avec ses prestataires de ménage.
Ils abordent également le rôle crucial des prestataires de ménage et partagent des anecdotes sur la qualité des services de nettoyage.
Les liens des invités
https://ledroitdinvestir.com/
https://www.linkedin.com/in/elodie-retif/
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
Saknas det avsnitt?
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
https://www.laconciergeriepodcast.fr/masterclass
Masterclass : Les 3 secrets pour vivre de ton activité de conciergerie
Dans cet épisode, Vanessa interviewe Nathan, le cofondateur d'Hitenant, une entreprise spécialisée dans l'expérience voyageur. Nathan explique que leur objectif est de fournir une excellente expérience aux voyageurs avant, pendant et après leur séjour.
Ils veulent informer les locataires sur le logement et ses environs, leur fournir des informations locales de qualité et maintenir une relation avec eux pour les fidéliser.
Hitenant travaille avec des conciergeries pour simplifier leur quotidien et leur faire gagner du temps. Ils mettent également l'éthique et l'écologie au cœur de leur approche en mettant en avant les acteurs locaux et en réduisant l'impact environnemental des livrets d'accueil papier.
Dans cette deuxième partie de la conversation, Vanessa et Nathan discutent de l'importance de l'écologie dans le secteur de la conciergerie.
Ils abordent également les différentes fonctionnalités d'Hitenant, telles que les livrets d'accueil digitaux, les séquences de fidélisation et les city guides.
Nathan explique comment Hitenant permet d'améliorer l'expérience des locataires et de développer l'économie locale.
Ils discutent également des offres proposées par Hitenant, telles que le tableau de bord propriétaire et le service de check-in/check-out.
Enfin, Nathan donne des conseils pour améliorer l'expérience voyageur et fidéliser les locataires.
Leur site : https://hitenant.co/laconciergerie
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
Voir cet épisode sur YouTube : https://youtu.be/Tuv_hNosRg4
J’ai passée la journée dans une conciergerie dans le sud-ouest de la France.
J’accompagne Xavier dans ses missions de la journée :
Check-out
Briefing équipe
Ménage
Envie de lancer ta conciergerie ?
J’organise une masterclass inédite le mardi 17 septembre à 19h00
Les 3 secrets pour créer un revenu stable et vivre de sa conciergerie en 90 jours 👇🏻
S’inscrire → https://www.laconciergeriepodcast.fr/masterclass
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Dans cet épisode, Vanessa du podcast La conciergerie et Julie du podcast Confessions d'une Sous Loueuse Pro discutent des différences entre la sous-location professionnelle et la conciergerie locative. Elles soulignent que la sous-location professionnelle consiste à louer des biens à des propriétaires avec un bail commercial ou civil, tandis que la conciergerie locative aide les propriétaires à gérer leurs locations courte durée. Les deux activités sont complémentaires, mais présentent des avantages et des inconvénients différents.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Dans cet épisode, Vanessa et Thomas discutent de l'importance d'optimiser les logements dans le secteur de la location saisonnière. Ils soulignent que souvent, on se concentre sur les nouveaux logiciels et les stratégies de vente, mais on oublie d'améliorer et d'optimiser les logements eux-mêmes. Thomas explique que la rénovation et l'amélioration des logements peuvent avoir un impact positif sur les revenus, la satisfaction des clients et la réputation de la conciergerie.
https://www.faceb-renovation.com/
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Dans cet épisode, Vanessa accueille Anaïs, fondatrice de la Conciergerie Holistic, pour un échange inspirant sur son parcours entrepreneurial. Anaïs raconte sa transition audacieuse de salariée dans le secteur bancaire à entrepreneure en conciergerie. Elle partage les défis qu'elle a relevés, les erreurs qu'elle a faites, et comment elle a équilibré son activité tout en travaillant à temps plein. Elle insiste sur l'importance de la formation et du soutien dans ce métier, et dévoile ses ambitions pour l'avenir de son entreprise. Un épisode riche en enseignements pour les aspirants entrepreneurs.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Léo, un entrepreneur actif depuis sept ans dans divers domaines, discute de l'hypercroissance et de l'acquisition de conciergeries avec Vanessa dans l'épisode 70 du podcast "La Conciergerie".
Il détaille la transition de la sous-location à la gestion de conciergerie, mettant en lumière les défis et les opportunités.
Le processus d'acquisition comprend la recherche sur les réseaux sociaux spécialisés et la négociation des contrats, en se concentrant sur la valeur basée sur les revenus annuels et les charges.
La gestion opérationnelle implique des référents assignés à quelques logements, offrant autonomie et responsabilité pour améliorer l'efficacité.
Les critères d'acquisition incluent un chiffre d'affaires minimum, le nombre de logements et une réputation solide.
SympaGroupe élargit ses activités en lançant une blanchisserie interne et envisage des franchises pour étendre son offre.
Leur objectif pour 2024 est d'acquérir une dizaine de conciergeries supplémentaires et de devenir un acteur majeur du secteur en France d'ici 2025.
Ils mettent en garde contre la pression des notations des voyageurs et des statistiques, soulignant l'importance de maintenir des relations personnelles et de prévenir le burn-out chez les entrepreneurs du secteur.
Pour le contacter : [email protected]
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Fred est le gérant de Louloue conciergerie, aujourd'hui il a dans son parc entre 400 et 600 logements selon la saison.
Il a régulièrement des litiges petits ou gros avec des voyageurs et nous explique comment il gère ça au quotidien.
Les questions posées :
Pour quel type de dégradation demandes-tu un dédommagement ?
Comment gères-tu un litige de Aà Z ?
Comment fais-tu pour ne pas avoir de mauvais avis suite à une demande de remboursement ?
C'est quoi ton plus gros litige ? Comment l'as-tu géré ?
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Dans cet épisode, Grégoire Benoit, cofondateur d'Edgar Suite, explique comment lui et son associé sont passés d'une conciergerie à un modèle d'appart hôtel haut de gamme, en mettant l'accent sur la qualité, la durabilité et l'agilité de leur entreprise. Il souligne l'importance des retours des voyageurs pour améliorer constamment leurs services.
Leur site : https://www.edgarsuites.com/fr/
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Yoan, un investisseur et gérant de conciergerie, partage son expérience de la gestion d'une conciergerie digitale. Il explique comment il a simplifié la gestion en se concentrant uniquement sur les tâches réalisables à distance, permettant ainsi de gérer des biens partout en France. Yoan discute des avantages et de son modèle économique, offrant des astuces pour optimiser les évaluations sur Airbnb. Pour les entrepreneurs souhaitant ouvrir leur propre conciergerie, ce podcast est une mine d'informations pratiques et inspirantes.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Adlene, ancien employé d'Airbnb, partage ses astuces pour optimiser les annonces et les réservations sur les plateformes de location.
Il souligne l'importance de choisir les bonnes annonces et les bons propriétaires, ainsi que de créer un contenu attractif et de mettre en avant les équipements.
Adlene explique également l'importance de l'optimisation tarifaire et de s'adapter aux différents types de clients. Il met en avant l'importance de la communication et du traitement des clients pour garantir de bons commentaires et une bonne réputation.
Enfin, il aborde la différence de prix entre Airbnb et Booking, soulignant que cela dépend du modèle de commission utilisé.
Dans cette deuxième partie de la conversation, Adlene discute des différences entre Airbnb et Booking, mettant en avant le fait qu'Airbnb est principalement destiné aux particuliers tandis que Booking est davantage axé sur les professionnels.
Il donne également des conseils pour se lancer dans la conciergerie, notamment en utilisant des outils tels que Airdna et en observant les performances hôtelières dans la région.
Adlene aborde ensuite le programme Luckey d'Airbnb, expliquant qu'il permettait aux conciergeries de bénéficier de nouvelles demandes de réservation.
Il discute également des Jeux Olympiques et de l'impact sur la location saisonnière, soulignant l'importance de maintenir un bon rapport qualité-prix.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
Tester IMMO-SCAN
Code promo: LACONCIERGERIE
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Julian Muller est l'invité du jour, il nous parle investissement immo quand on est gérant d'une conciergerie 🏠
Est-ce que c'est possible ?
À quelles conditions ?
Vous aurez toutes les clés pour vous lancer dans l'achat de votre premier bien immobilier après cet épisode 🚀
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
https://go.monplanimmo.com/home
Investir dans les logements atypiques
Dans cet épisode, Anthony et Alexandre discutent de leur spécialité, les biens atypiques.
Ils expliquent comment ils sont entrés dans ce domaine et comment ils ont développé des logements atypiques dans des villes moyennes.
Ils soulignent l'importance de créer une expérience unique pour les voyageurs et comment cela peut être réalisé même dans des espaces restreints.
Ils abordent également la gestion des biens atypiques, en mettant en évidence la nécessité d'une gestion plus chronophage mais aussi plus engageante pour fidéliser les voyageurs.
Dans cette deuxième partie de la conversation, Anthony et Vanessa discutent de l'arrivée autonome dans les logements atypiques, de la maintenance des équipements, du coût de l'eau, de l'accompagnement proposé par Anthony et Alexandre, et des conseils pour se lancer dans la location atypique.
Ils soulignent également l'importance de créer une expérience unique pour les clients et de trouver des biens adaptés à la transformation en logements atypiques.
Ils concluent en mettant en avant les avantages de la location atypique en termes de taux de remplissage et de plaisir d'investir dans des projets originaux.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Tanja, également connue sous le nom La Veille de ma Réussite, est une investisseuse immo et bourse. Elle accompagne les femmes à assurer leur sécurité financière. Elle partage sa vision de l'économie et des finances à travers sa newsletter et ses réseaux sociaux. Elle souligne dans cet épisode l'importance de la veille concurrentielle et économique pour les conciergeries afin de mieux comprendre le marché, les concurrents et les attentes des propriétaires. La veille permet de prendre des décisions éclairées et d'améliorer les services de la conciergerie. Il y a de l'information partout, mais il est important de savoir la collecter, l'organiser et l'analyser. La fonction de renseignement reste indispensable car il n'existe pas encore de système suffisamment intelligent pour le faire.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Dans cet épisode passionnant, je vous dévoile les trois erreurs courantes qui sabotent souvent la réussite des conciergeries.
Découvrez mes conseils pratiques et mes astuces éprouvées pour éviter ces pièges et propulser votre entreprise vers le succès.
🔍 Écoutez maintenant pour apprendre à éviter les erreurs fatales et garantir la croissance de votre entreprise !
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Dans cette première partie de l'épisode, Rémi nous raconte son parcours professionnel avant de se lancer dans l'immobilier et la conciergerie. Il a commencé en tant que chauffeur routier avant d'investir dans l'immobilier locatif. Aujourd'hui, il gère une trentaine de logements en tant que concierge Airbnb. Il nous explique comment il a développé sa conciergerie en parallèle de son emploi, les spécificités de son offre, sa stratégie de prospection de nouveaux clients et sa sélection de biens de meilleure qualité. Il partage également des conseils pour gérer efficacement une conciergerie.
Dans cette deuxième partie de l'épisode, Rémi partage ses méthodes de gestion des logements en tant que concierge Airbnb. Il explique comment il teste les logements avant l'arrivée des voyageurs, en vérifiant tous les équipements et en faisant des vidéos explicatives. Il propose également des conseils pour gérer la relation avec les propriétaires, notamment en étant réactif et en résolvant rapidement les problèmes. Rémi souligne l'importance de la persévérance et de croire en soi dans l'entrepreneuriat. Il partage également des astuces pour améliorer les notes des voyageurs, comme la méthode TVN et la communication proactive avec les voyageurs. Enfin, il évoque l'importance des partenariats et de la valorisation des prestataires de ménage.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Dans cet épisode de La Conciergerie Podcast, j'accueille Maurin pour discuter de la création et de la gestion d'une conciergerie. Maurin partage son expérience, ses défis et ses succès dans le secteur de la location courte durée. Il détaille la création de sa conciergerie, son parcours professionnel, ses premiers pas dans le secteur, la gestion des annonces, la promotion de sa conciergerie, et l'organisation de son équipe. Il aborde les défis du référencement, de la délégation, de la saisonnalité, de la gestion opérationnelle, de la trésorerie, de la concurrence, et de la croissance de son entreprise. Il partage également une anecdote sur la gestion d'une situation difficile avec un prestataire de ménage.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
-
https://bit.ly/le-club-des-conciergeries
Le groupe d’échanges GRATUIT entre conciergeries et futurs conciergeries 🔑
Quelles sont les bonnes pratiques pour stopper une collaboration avec un client ?
Je vous dévoile mes étapes dans cet épisode solo.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
- Visa fler