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📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:42 Cas client n°1
05:16 Cas client n°2
08:19 Cas client n°3
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Avertissement :
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.
Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi...
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📍 Au programme :
00:00 Introduction
02:05 Faut-il déléguer la gestion locative ?
08:20 Pourquoi et comment bien choisir son agence ?
11:28 L'impact des charges locatives
21:30 L'impact du turn-over
32:10 Frais d'entretien préventifs vs Coûts de réparation
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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d’informer, d’éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques
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📍 Au programme
00:00 Introduction
01:55 Comment éviter les mauvais coups ?
04:30 Les astuces pour réussir sa rénovation ?
09:26 Focus sur les économies d'énergie & les DPE
14:42 Quels conseils donner aux particuliers ?
16:13 L'importance du suivi de chantier
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00:00 Introduction
01:55 Comment éviter les mauvais coups ?
04:30 Les astuces pour réussir sa rénovation ?
09:26 Focus sur les économies d'énergie & les DPE
14:42 Quels conseils donner aux particuliers ?
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📍 Au programme
00:00 Introduction
00:38 Rappel du contexte macro du marché des SCPI
02:04 TOP 5 des meilleures SCPI
07:16 Retour sur la performance globale des SCPI
08:48 Conclusion
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📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:34 "Les SCPI anciennes sont plus résilientes"
02:43 "Les frais de souscription sont les frais de notaire"
04:12 "Les frais de souscription sont appliqués à la sortie"
07:25 "Les conseillers ne prennent pas de frais"
09:17 "Investir en France, c'est plus rassurant"
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📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:43 Profil de l'investisseur
02:40 Zoom sur le portefeuille du client
04:00 Particularité fiscale du portefeuille
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Cette année encore, Louve Invest vous a préparé son classement des SCPI les plus performantes. Nous avons compilé les taux de distribution 2024 des SCPI, afin de vous présenter en exclusivité le classement des meilleures SCPI !
📍Au programme
00:00 Introduction
01:30 Retour sur le contexte 2024
05:08 Classement des SCPI par TD
12:48 Les SCPI jeunes tirent-elles leur épingle du jeu ?
15:49 Analyse des TD par stratégie
18:23 Focus sur les performances des SCPI Européennes
21:28 Classement par performance globale
23:44 Perspectives 2025
26:47 Questions / Réponses
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Nous avons reçu Louis Martial, Directeur général adjoint de Consultim, la société de gestion de la SCPI Optimale. Nous sommes revenus ensemble la stratégie de la SCPI, le choix du 100% français ainsi que sur les performances d'Optimale.
📍Au programme :
00:00 Introduction
00:50 Présentation de la société de gestion
01:51 Présentation de la SCPI Optimale
04:36 Focus sur les acquisitions de la SCPI
05:33 Les futures acquisitions
06:57 Les avantages d'investir en SMALL CAPS
10:30 Les concurrents à l'acquisition
15:40 La stratégie de valorisation du portefeuille
16:54 Fort engagement ESG
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Nous avons reçu Alexis Mignonac, Directeur du développement d'Edmond de Rothschild REIM, la société de gestion de la SCPI Edmond de Rothschild Europa. Nous avons décrypté ensemble la stratégie, les ambitions, les dernières acquisitions et les performances de la SCPI.
📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:43 Présentation de la société de gestion
02:50 Présentation de la SCPI
05:04 Retour sur les actifs de la SCPI
08:55 Les futures acquisitions
10:01 Les concurrents à l'acquisition
12:38 Les objectifs de performance de la SCPI
14:47 Les ambitions pour l'année 2025
15:46 La stratégie ISR
18:49 Article 8 vs Article 8 SFDR
Pour en savoir plus sur Louve Invest :
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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.
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Acheter des parts de la SCPI EDMOND DE ROTHSCHILD EUROPA est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, pour lequel il existe un risque de perte en capital et dont les revenus ne sont pas garantis. Les risques décrits ci-dessus ne sont pas exhaustifs. Il est nécessaire de consulter la documentation réglementaire de ces fonds préalablement à tout investissement.
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📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:25 Idée reçue n°1 : Les SCPI sont réservées aux riches
02:09 Idée reçue n°2 : Les SCPI sont trop compliquées
03:43 Idée reçue n°3 : Les SCPI sont pour les retraités
04:46 Idée reçue n°4 : Les SCPI ont trop de frais
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🏠 Les SCPI Louve Invest : https://url.louveinvest.com/link/s/tHrdM9
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Dans cette nouvelle vidéo, nous revenons ensemble sur l'évolution et la genèse de Louve Invest. De 2021 à aujourd'hui, Clément Renault, le CEO de Louve Invest vous explique comment il a bousculé le monde des SCPI. Découvrons ensemble pourquoi il a crée Louve Invest et comment elle est devenue la meilleure plateforme pour investir en SCPI.
📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:23 Le parcours de Clément Renault, le CEO de Louve Invest
01:50 Comment est née l'idée de Louve Invest ?
05:36 Les débuts de Louve Invest
08:30 L'histoire et les raisons derrière le cashback
13:25 L'évolution de Louve Invest
16:04 L'heure du bilan
17:24 Quoi de prévu pour l'avenir ?
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#scpi #storytime #conseils #investissement #entreprise #business #entrepreneur #immobilier #investir #parcours
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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/IlO_HugmFJ0?si=vCohOh8oxUXCf2yN
Dans cette première partie du guide ultime de l'immobilier résidentiel, nous avons invité Jérémie Rouzaud, le président et fondateur de Kyaneos. Nous sommes revenus ensemble sur la partie acquisition. Comment choisir un bien immobilier ? Quelles sont les bonnes pratiques ? 🔥
📍 Au programme :
00:00 Introduction
01:13 Où acheter ?
14:47 Quels actifs acheter ? Quels sont les pièges à éviter ?
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#immobilier #acquisition #expert #conseils #scpi #acheter #bienimmobilier
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Dans cette nouvelle vidéo, nous avons décrypté le portefeuille du plus gros client de Louve Invest. Nous revenons en détails sur la stratégie d'investissement de ce client, le montage, son objectif de revenus et les différentes SCPI choisies.
📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:23 Composition et stratégie du portefeuille
05:18 Le montage - SCI à l'IS
07:40 Le montage - compte courant d'associé
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Dans le deuxième épisode de ce format, nous vous donnons les 5 conseils clés qui vous permettent de réussir vos investissements en SCPI !
📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:10 Conseil numéro 1 - Se renseigner sur le fonctionnement des SCPI
02:45 Conseil numéro 2 - Définir son objectif d'investissement
03:20 Conseil numéro 3 - Comment choisir une SCPI ?
05:03 Conseil numéro 4 - Se renseigner sur la société de gestion
06:04 Conseil numéro 5 - Diversifier ses placements
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Dans ce nouveau format de vidéo, nous décryptons ensemble les conseils essentiels pour investir en SCPI et les erreurs fréquentes à éviter !
📍 Au programme :
00:00 Introduction
00:15 Erreur n°1 : Se concentrer uniquement sur le taux de distribution
03:35 Erreur n°2 : Négliger la fiscalité
05:04 Erreur n°3 : Ignorer les frais de souscription
07:11 Erreur n°4 : Ne pas diversifier ses placements
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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/_FWBNad2nGI?si=H7ekxRWyDjW4--gZ
Le LMNP est-il condamné à disparaître ? Le PLF 2025 risque de le remettre en question et les investisseurs s’interrogent !
Peut-il encore offrir les avantages fiscaux qui ont fait son succès, ou faut-il envisager des alternatives ?
Dans cette vidéo, nous échangeons avec deux experts de l’immobilier résidentiel : Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos et Thierry Vignal, fondateur de Masteos.
📌 Au programme :
Pourquoi le LMNP est-il sur la sellette ?
Les conséquences de ce que prévoit le PLF 2025 sur les investisseurs
Alternatives au LMNP
00:00 Introduction
02:24 Qu'est-ce que le LMNP ? Quels sont les avantages ?
05:14 Que prévoit le PLF 2025 par rapport au LMNP ?
16:35 Quelles sont les alternatives au LMNP ?
24:00 Le LMNP a-t-il un avenir ?
26:40 La SCPI résidentielle, une bonne option ?
31:56 Le résidentiel revisité par Thierry Vignal
Pour en savoir plus sur Louve Invest :
🏠 Les SCPI Louve Invest : https://app.louveinvest.com/invest
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Concernant le LMNP, la réforme n’a pas encore été votée, rien n’est encore définitif.
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Objectif de rendement non garanti.
Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques
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💸 Votre simulation de portefeuille en 5 minutes : https://2ly.link/21yCm
Nous avons reçu Pierre-Antoine Burgala-Dupont, Directeur général d'Iroko.
Nous avons décrypté ensemble les stratégies utilisées par les jeunes SCPI pour maximiser leur rendement dès leurs premières années.
🎯 Au programme :
Pourquoi autant de nouvelles SCPI ont vu le jour ?
Les avantages (et les risques) d'investir dans une jeune SCPI.
L'effet relutif du délai de jouissance : comment ça marche ?
00:00 Introduction
01:15 SCPI jeunes vs anciennes : l'éternel débat ?
04:20 Comment expliquer l'effervescence de jeunes SCPI ?
06:38 Faut-il investir dans les jeunes SCPI ?
10:25 Est-ce plus risqué d'investir dans des SCPI jeunes ?
11:30 Doit-on limiter la collecte ?
13:25 Comment les jeunes SCPI boostent-elles leur rendement ?
27:03 Qu'en est-il de l'avenir du marché ?
Pour en savoir plus sur Louve Invest :
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🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Objectif de rendement non garanti.
Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques
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Nous avons reçu Ivan Vagic, président et fondateur de Wemo REIM. Il est venu nous parler de la SCPI Wemo One, une jeune SCPI qui a l'ambition de conquérir l'Europe. Nous sommes revenus ensemble sur leur stratégie d'investissement et leurs objectifs sur le court et moyen terme.
00:00 Introduction
01:00 Présentation de la société de gestion Wemo REIM
01:50 Présentation de la SCPI Wemo One
04:50 La répartition géographique entre France et Europe
06:15 Les objectifs de répartition sur le long terme
09:55 Wemo One, la SCPI des Smart Caps
14:39 Objectif cible : de 7 à 9,5%
18:30 Les performances à long terme
24:08 Quelles sont les plus values potentielles latentes ?
Pour en savoir plus sur Louve Invest :
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Nous avons invité Jean-Luc Bel, Directeur du développement de la société SOGENIAL IMMOBILIER au micro de Louve Invest.
Nous sommes revenus ensemble sur l’évolution du marché des SCPI face aux taux fluctuants et leur impact sur les valeurs immobilières. Une plongée au cœur des dynamiques actuelles pour mieux comprendre les enjeux et opportunités.
00:00 Introduction
01:00 Retour sur le contexte de 2022 à 2024
03:45 Comment s'en sort SOGENIAL IMMOBILIER ?
06:25 SCPI jeunes VS anciennes
08:16 Focus sur le rendement acte en main
11:40 Quel scénario pour la suite ?
14:10 SCPI, le pire est derrière nous ?
15:10 À quoi sont liés les problèmes de liquidité ?
16:50 Qu'en est-il des retraits ?
18:10 Comment choisir une SCPI ?
Pour en savoir plus sur Louve Invest :
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Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.
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