Avsnitt
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自新冠疫情爆發以來，諸多產業都受到了影響，尤其是五月執行三級防疫警戒後，無人倖免於這場突如其來的衝擊中。👾
本期節目中，我們邀請到「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」的執行廠商----兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司，陳副經理冠瑋分享協助經濟弱勢找房的個案經驗，也介紹兆基物業額外提供給租客的疫情補助金及獎學金。
同時，也說明兆基站在第三方的立場，進行房東房客媒合時，如何確保房東房客雙方權益均受到保障，以及說明政府提供給房東加入的誘因。
滿滿的案例分享🤗
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桃園市政府住宅發展處 住宅服務: 03-3324700轉分機1125
包租代管業者:
兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司 0800-666-444
萬隆不動產開發有限公司 0900-799-500
大佳地產股份有限公司0800-321-701 -
華人社會中，我們總說有土斯有財，但隨著年紀日益增長，體力卻大不如前，每天爬五層樓的輕鬆日常，不知從何時開始變成充滿痛苦和極度危險的極限運動。😥
別怕!!!本期節目，我們邀請到「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」的執行廠商----萬隆不動產開發有限公司的詹佳芸副理和莊明儒專員，介紹本計畫提供的以屋換屋服務，讓65歲以上的長者👴和行動不便的身心障礙者👩🦼得出租自身的房屋，再租借其他居所。
除此之外，萬隆不動產開發有限公司從房屋仲介，跨足房屋租賃，在此過程中，發覺諸多的屋主不願意讓房客遷入戶籍，唯恐衍生的稅務問題。萬隆不動產透過推薦屋主加入「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」，讓房屋所有人合法節稅，並分享「租金補貼轉軌計畫」成功執行案例。
另外，在本期節目中也會介紹詹佳芸副理同時為房東和包租代管業者，她如何看待此計畫；詹副理、莊專員也分別從各自的角度講解投入包租代管業需要何種人格特質。
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各種角度面向的租屋補貼辦法，讓你一次理解!
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Saknas det avsnitt?
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誰說當公益收租人有弊無益!?加入「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」讓房東不僅省稅金，還賺房屋修繕補貼!房客快找房東一起加入吧!一項政策，兩方受益!!
「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」有三家執行廠商，本期特別邀請大佳地產股份有限公司的張經理新銘，分享第三方業者在房屋租賃時，如何提供專業化服務?並為房屋租賃市場帶來什麼樣的附加價值?
房客每月繳交房租，有面臨房東突喊漲房租、設備異常、家具損毀，房東不願維修等風險，屬弱勢的一方；卻未曾想過房東也具有房客惡意破壞屋況、破壞家具、遲繳房租等問題。透過和政府機關簽訂合約的第三方業者，讓租屋受到保障，不僅房客不會面臨租金突漲，房東也不會面臨延收租金困擾!!
專業最好👩💼!沒有煩惱
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近年物價齊漲，房市價格居高不下，租賃市場的租金也連帶受到影響，讓人不經想大聲吶喊「說好的『居住正義』呢?」🤷♂️
因此，我們邀請到桃園市政府住宅發展處住宅發展科的王科員瑞祥，從政策面跟我們介紹「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」及「租金補貼轉軌計畫」。
從政策面開始理解政府如何利用「社會住宅包租代管計畫」落實居住正義，與此同時，不僅照顧小資男女，更同時兼顧房東和房客雙方的權益!!
「社會住宅包租代管計畫」竟然分成市府版和公會版!?「租金補貼轉軌計畫」想要從租金補貼無縫轉軌社會住宅包租代管，不能直接找包租代管的物件?
網路資料越看越「霧煞煞」，政策內容究竟為何?怎麼取得補助?!!!
想了解就趕快聽下去吧!🏃♀️
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